Vorige | Volgende

Aburahout 1 M ZOETERMEER, Rokkeveen

Vraagprijs € 549.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze royale bedrijfswoning van ca. 220m² woonoppervlakte is bijzonder geschikt voor een combinatie van wonen en werken aan huis. Of gewoon om ruim te wonen met de mogelijkheid van een riante hobbyruimte of bijvoorbeeld dubbele bewoning met eigen woonruimte op de begane grond.

De woning is verdeeld in een riante multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 64 m2 met pantry, een eigen entree en een inpandige berging op de begane grond, een woonverdieping op de eerste etage en een slaapverdieping op de tweede etage. De woonverdieping heeft een ruime leefruimte van ca. 46m2 met open keuken voorzien van luxe opstelling (2010), ruime slaapkamer, inpandig balkon en een badkamer met ligbad & douche. De slaapverdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, handige was-/stookruimte en een riant dakterras op het zuidwesten van bijna 50m2. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 220 m2.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: onderhoudsarme voortuin met bestrating. Ontvangsthal voorzien van een groot hoekraam, een meterkast en een moderne toiletruimte. De achtergelegen, inpandige berging van ca. 16m² is nu deels in gebruik als bergruimte en deels als tweede keuken. Moderne toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en halfhoge wandbetegeling. De keukenopstelling is voorzien van een close-in boiler, spoelbak en 2 ovens. De ruimte is verder voorzien van een bergvliering en een deur naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is ingericht met sierbestrating, een extra fietsenberging, schuttingen rondom, zitkuil, groenborders, buitenkraan, elektra en een open veranda. Daarnaast is er een eigen oprit naar een parkeerplaats in de achtertuin. Riante multifunctionele en lichte bedrijfsruimte van ca. 64 m2 met een eigen entree en brede glazen pui. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zoals hobby, werk of dubbele bewoning. De vloer van de pantry en de bedrijfsruimte is belegd met een fraaie plavuizen vloer en het plafond is voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting.

Woonverdieping: ruime en lichte hal met handige bergkast. Slaapkamer van ca. 405x399 met laminaatvloer en toegang tot het inpandige balkon van ca. 280x100 op het zuidwesten. Heerlijk lichte leefruimte van ca. 46m² met brede raampartij en eveneens een deur naar het balkon. De open keuken heeft een luxe opstelling (2010) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-magnetron, oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, gas-op-glas kookplaat met 2 wokbranders en een RVS afzuigkap (gebruikte merken Siemens en Atag). Het werkblad van de keuken is van graniet en is ook te gebruiken als ontbijtbar. De vloer van de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken is belegd met een luxe granieten vloertegels, welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Moderne, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 410x185 met ligbad, wastafel, raampartij, vrijhangend closet en douchecabine. Separate, luxe toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en plafondhoge wandbetegeling.

Slaapverdieping: ruime overloop met meerdere raampartijen en toegang tot het zonnige en riante dakterras van bijna 50m² (zonligging zuidwest, ca. 1300x370!). Het dakterras is voorzien van 2 zonneschermen, elektra-aansluitpunten en een buitenkraan. Grote hoofdslaapkamer van ca. 427x337 met eigen deur naar het dakterras. Tweede slaapkamer van ca. 462x227. Handige was-/stookruimte van ca. 227x160 met opstelplaats wasmachine, wasdroger, WTW unit en Intergas cv combi ketel. De vloer van de slaapverdieping is belegd met een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2007. Totale inhoud ca. 695m3. Woonoppervlakte ca. 220m2. Perceeloppervlakte 265m². Plafondhoogte begane grond ca. 310 cm. Plafondhoogte verdiepingen ca. 260 cm. De kozijnen zijn in 2017 nog geschilderd. HR ++ glas. Dak-, vloer- en gevelisolatie.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, juwelier, bakker, slager, groenteboer, Hema, Blokker, Etos, kledingzaken etc.), basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, Balij Bos, sportvoorzieningen (o.a. tennis, snooker, squash, zwemmen etc.), NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost, RandstadRail station, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4/A12 en provinciale wegen naar Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
695 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
6644
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 14 x 9 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object