Vorige | Volgende

Aloebruin 24 ZOETERMEER, Rokkeveen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk lichte 4-kamer eengezinswoning (voorheen 5-kamer) met een royale, uitgebouwde woonkamer van ca. 43m², vrije achterligging, vergrote entree met lichtkoepel, brede dakkapel en een speelse achtertuin op het zuidoosten en direct aan het water gelegen.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de geliefde wijk Rokkeveen gelegen, heerlijk lichte 4-kamer eengezinswoning met een royale, uitgebouwde woonkamer van ca. 43m², keuken met hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, een vrije achterligging, vergrote entree met lichtkoepel en uitgebreide meterkast, brede dakkapel, 3 prima slaapkamers van ca. 19, 12 en 11m² (4 mogelijk), stenen berging aan de voorzijde en een speelse achtertuin op het zuidoosten, welke direct aan het water is gelegen.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating, vaste beplanting en een aangebouwde stenen schuur van ca. 249x206 voorzien van elektra. Vergrote entree van ca. 458x238 met een lichtkoepel, trapopgang, toiletruimte, garderobe- nis en een vernieuwde meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar). De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspotje.

Aan de voorzijde is de open keuken van ca. 307x247 gelegen met een nette hoekopstelling welke voorzien is van granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koelkast. Het plafond van de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes.

De royale tuingerichte woonkamer van ca. 43m² is uitgebouwd en beschikt over veel lichtinval door de brede glaspui. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een handige trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Het plafond van de uitbouw is tevens voorzien van inbouwspotjes. De vloer van de gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. een deel in de hal). De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met fijn spachtelputz.

De zonnige achtertuin biedt nagenoeg de gehele dag zon (zuidoosten) en is aan het water gelegen. De tuin is ingericht met sierbestrating, een buitenkraan, aansluiting voor elektra, groenborder met vaste beplanting en een houten vlonder met toegang tot een aan het water gelegen vlonderterras (met ondergelegen praktische bergruimte).

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer van ca. 520x422/317 (voorheen 2 slaapkamers) met een brede dakkapel. De tweede slaapkamer van ca. 357x310 is aan de voorzijde gelegen. De naastgelegen badkamer van ca. 253x200 is plafondhoog betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel (2013) met dubbele wastafels, een kunststof ligbad met douchegelegenheid, een openslaand raam, designradiator, een zwevend closet en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. De vloer van de overloop en slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping: kleine overloop met Velux dakraam en de opstelplaats voor de wasmachine. De ruime slaapkamer van ca. 350x418/318 is voorzien van twee Velux dakramen, laminaatvloer, praktische knieschotten en een separate stookruimte, welke de Intergas c.v. combiketel en mechanische ventilatie herbergt.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1990. Woonoppervlakte ca. 120m². Inhoud ca. 375m³. Perceeloppervlakte 129m². Volledig dubbel glas. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Definitief Energielabel A, mede dankzij zonnepanelen (geplaatst december 2015, goed voor ca. 3,6 MWh per jaar).

Omgevingskenmerken

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk Rokkeveen, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra (met o.a. Jumbo, Albert Heijn, Etos, bloemist, Blokker, kledingwinkels, schoenenwinkel, eetgelegenheden etc.), basisscholen, sportvoorzieningen (o.a. tennis, snooker, squash, zwemmen, voetbal etc.), het Burgemeester Hoekstrapark, voortgezet onderwijs, een medisch dienstencentrum, NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost, RandstadRailstation Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, rijkswegen A4 en A12 en de provinciale wegen naar Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
D
Perceel
1814
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object