Omschrijving:
.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!
Op een fantastische locatie gelegen herenhuis met carport voor 2 auto`s, riante woonkamer ca. 38m², 3 prima slaapkamers, halfopen keuken met moderne hoekopstelling, luxe badkamer met ligbad en douchecabine, achtertuin met ochtend- en middagzon en heerlijk vrij uitzicht.
Op een fantastische locatie, midden in het water van de Noordhovense - en Benthuizerplas, aan de rand van het Noordhove eiland, op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied en het wijkwinkelcentrum gelegen herenhuis met carport voor 2 auto`s, riante woonkamer ca. 38m², 3 prima slaapkamers, halfopen keuken met moderne hoekopstelling, luxe badkamer met ligbad en separate douchecabine, keurig aangelegde achtertuin met ochtend- en middagzon en heerlijk vrij uitzicht op het voorgelegen water.
Woningomschrijving.
Indeling begane grond: dubbele carport. Ruime entreehal met trapopgang, trapkast, meterkast en halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. De slaapkamer ca. 430x273 beschikt over een schuifpui en kan desgewenst gebruikt worden voor een kantoor/praktijk aan huis. De entreehal en slaapkamer zijn voorzien van plavuizen.
De achtertuin op het Oosten is toegankelijk vanuit de entreehal en de slaapkamer en is keurig aangelegd met sierbestrating, hardhouten schuttingen, een buitenkraan, groenborders, een vijver, een achterom en een stenen fietsenberging.
Woonverdieping: overloop met videofooninstallatie. De riante woonkamer ca. 38m² heeft een heerlijk vrij uitzich over de voorgelegen waterpartij. De aan de achterzijde gesitueerde halfopen keuken ca. 243x213 is ingericht met een moderne hoekopstelling, welke voorzien is van een granieten werkblad en de volgende, grotendeels Siemens inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De gehele woonverdieping is drempelloos belegd met warme, sfeervolle plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de hal).
Tweede verdieping: overloop met videofooninstallatie en separate toiletruimte, voorzien van halfhoge wandbetegeling en fonteintje. De royale ouderslaapkamer ca. 515x394 beschikt over een vaste vierdeurs kastenwand met inbouwverlichting. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer ca. 340x300 is eveneens ruim van opzet. De overloop en slaapkamers zijn belegd met laminaat.
De separte was-/stookruimte ca. 213x208 is voorzien van een plavuizen vloerafwerking, de wasmachine-aansluiting, de Intergas HR c.v. combiketel en de mechanische ventilatie unit. De luxe, plafondhoog betegelde badkamer ca. 300x210 is ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een radiator.
Bijzonderheden.
De gehele woning is voorzien van een spachtelputz wandafwerking en marmeren vensterbanken. Perceeloppervlakte 125m². Inhoud woning ca. 360m³. Woonoppervlakte ca. 120m². Bouwjaar 1998. Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas.
Omgevingskenmerken.
De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.
Kenmerken:
.
Woonoppervlakte: ca. 120 m².
Perceeloppervlakte: 125 m².
Inhoud: ca. 360 m³.
Aantal kamers: vijf.
Tuinligging: oost.
C.V. Ketel: ja.
Soort C.V. Ketel: Intergas HR C.V. combiketel.
Bouwjaar C.V. Ketel: 1998.
Isolatie: dak-/muur-/vloerisolatie en volledig dubbel glas.
Schuur of berging: stenen berging in de tuin.
Bijzonderheden: de gehele woning is voorzien van een spachtelputz wandafwerking en marmeren vensterbanken.
Bouwjaar: 1998.
.