Omschrijving:
.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!
In ‘jaren 30 stijl’ gebouwde vijfkamerwoning met riante woonkamer ca. 30m² met marmeren vloer en vloerverwarming, open keuken met speelse erker en moderne opstelling, badkamer met ligbad, separate was-/stookruimte, dakkapel en zonnige achtertuin op het Zuidwesten.
In de chique edelstenenbuurt van de wijk Rokkeveen, op korte afstand van het Burgemeester Hoekstrapark gelegen, in ‘jaren 30 stijl’ gebouwde vijfkamerwoning met riante woonkamer ca. 30m² met marmeren vloer en vloerverwarming, open keuken ca. 14m² met speelse erker en moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, vier grote slaapkamers ca. 14,5m², ca. 8m², ca. 14,5m² en ca. 21m², separate was-/stookruimte, dakkapel, praktische bergvliering en zonnige achtertuin op het Zuidwesten met stenen berging en achterom.
Woningomschrijving.
Indeling begane grond: voortuin. Ontvangsthal met trapopgang, meterkast en plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. De riante woonkamer ca. 577x517 met praktische trapkast en openslaande tuindeuren geniet een heerlijke lichtinval vanuit de zonnige achterzijde.
De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken ca. 467x305 met erker is ingericht met een moderne, rechte opstelling, welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is drempelloos belegd met een fraaie marmeren vloer, welke voorzien is van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. een deel van de hal).
De zonnige achtertuin op het Zuidwesten is keurig aangelegd met sierbestrating, groenborders, een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping: overloop met separate toiletruimte voorzien van plafondhoge wandbetegling en fonteintje. De ruime voorslaapkamer ca. 477x300 beschikt over een vaste tweedeurskastenwand. Ook de achterslaapkamer ca. 477x300 is voorzien van een vaste vierdeurskastenwand. De derde slaapkamer ca. 367x210 is eveneens aan de achterzijde gelegen. De plafondhoog betegelde badkamer ca. 270x210 is ingericht met een ligbad met douchehoek, een wastafel en een buitenraam.
Tweede verdieping: overloop met separate was-/stookruimte ca. 338x200, voorzien van de AWB c.v. combiketel, de wasmachine-aansluiting, een Velux dakraam en de toegang tot de praktische bergvliering. De riante slaapkamer ca. 690x310 beschikt over een dakkapel, een Velux dakraam, bergruimte en een vaste kastenwand.
Bijzonderheden.
Hardhouten kozijnen. Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Perceeloppervlakte 126m². Inhoud ca. 410m³. Woonoppervlakte ca. 136m². Bouwjaar 1994.
Omgevingskenmerken.
De woning is op korte afstand gelegen van een uitgebreid wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, C1000, bakker, slager, drogist, kledingzaken, kappers etc.), meerdere basisscholen, wijkbibliotheek, diverse sportvoorzieningen (o.a. voetbal, tennis, squash, zwemmen etc.), medisch dienstencentrum, Burgemeester Hoekstrapark, Balij Bos, rijksweg A12 en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam (N470).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.