Dorpsstraat 50-52-54 BENTHUIZEN

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

Zeer royaal, klassiek woonhuis uit 1889 met garage, riante woonkamer met open haard, sfeervolle tuinkamer, royale woonkeuken met luxe opstelling, 5 grote slaapkamers, 2 moderne badkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een separate woonruimte van ca. 100 m2. De woning is ideaal te gebruiken als kangoeroewoning met inwonende ouder(s) of inwonend(e) kind(eren).

In de authentieke en sfeervolle Dorpsstraat van het pittoreske Dorp Benthuizen gelegen klassiek woonhuis. Deze in 2005 vrijwel volledig gerenoveerde woning is zeer riant opgezet. De uit 1889 stammende, ruim 11 meter brede woning beschikt over een riante woonkamer van ca. 43m² met Frans eiken parketvloer en stijlvolle open haard, een sfeervolle tuinkamer/ serre van ca. 20m², een royale woonkeuken van ca. 21m² met luxe keukenopstelling, 5 grote slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een moderne badkamer met ligbad en douche, een 2e badkamer in de achterslaapkamer, 2 separate toiletruimtes en een zonnige, ca. 16 meter diepe achtertuin op het zuiden. De woning is op korte afstand van diverse uitvalswegen gelegen. De achtergelegen garage is voorzien van electra en verwarming.

Woningomschrijving

Begane grond: fraaie voordeur met glaspaneel. Tochtportaal met meterkast. De binnenhal beschikt over een separate toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, de trapopgang en een sfeervolle tegelvloer. De aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer ca. 410x370 kan desgewenst gebruikt worden als werk- en/of kantoorkamer.

De riante woonkamer ca. 790x540 beschikt over een stijlvolle open haard met fraaie schouw en een Frans eiken parketvloer. De openslaande deuren in de woonkamer verschaffen toegang tot de gezellige tuinkamer/ serre van ca. 550x365. De naastgelegen woonkeuken van ca. 530x400 is ingericht met een luxe, rechte opstelling, welke voorzien is van een natuurstenen aanrechtblad (Belgisch hardsteen), een dubbele spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 6 pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De naastgelegen, handige bijkeuken van ca. 235x190 herbergt de Nefit HR combiketel (2005) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De zonnige achtertuin ca. 1600x550 op het zuiden is o.a. voorzien van een groot zonneterras. Het zonneterras is middels de openslaande tuindeuren in de serre bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met gevelraam en separate toiletruimte. De royale achterslaapkamer ca. 500x440 beschikt over een eigen douche. Ook de andere 3 slaapkamers van ca. 440x340, ca. 440x430 en ca. 505x320 zijn royaal opgezet. De slaapkamers en overloop zijn belegd met een houten vloer. De moderne badkamer ca. 275x190 is ingericht met een hoekligbad, een separate douchecabine, een designradiator, een antieke wastafel en een buitenraam.

Dorpsstraat 50

Direct aan de woning Dorpsstraat 52/54 is de woning Dorpsstraat 50 (woonoppervlakte ca. 100m²) gelegen. Het betreft een eenvoudige, voormalige woning die geheel gerenoveerd dient te worden. De woning is ideaal te combineren met kantoor, bedrijf, winkel aan huis of als kangoeroewoning met inwonende ouder(s) / inwonend(e) kind(eren). Daarnaast is de woning ook geschikt voor hobbyisten, verzamelaars of gewoon om ruim te wonen !

Bijzonderheden

Bouwjaar 1889. Ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Geheel gerenoveerd (keuken, muurafwerking, badkamer, vloerafwerking) in 2005. In 1994 is de woning grotendeels bouwkundig gerenoveerd en o.a. opnieuw opgemetseld in de oude stijl van 1889 en voorzien van een betonnen begane grond vloer. Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Gedeeltelijk paneeldeuren. Spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafonds. Elke slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor tv en computer. Volledig dubbel glas. Dak- en gevelisolatie. Perceeloppervlakte 350 m2. Woonoppervlakte ca. 310 m2. Inhoud ca. 1100 m3.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de kern van Benthuizen, op korte afstand van een klein winkelcentrum met o.a. bakker & supermarkt, scholen, diverse sportmogelijkheden (o.a. tennis, voetbal, wandelen en fietsen), uitvalswegen naar Zoetermeer en de rijkswegen A4 en A12 (Den Haag, Utrecht, Amsterdam & Rotterdam). Benthuizen grenst in de toekomst direct aan het Bentwoud. Een groot groen natuurgebied met bos, water en een golfbaan. Benthuizen maakt deel uit van de Gemeente Rijnwoude en is gelegen in het Groene Hart van de Randstad.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 310 m2.
Perceeloppervlakte: 360 m2.
Inhoud: ca. 1100 m3.
Aantal kamers: zevenkamerwoning met separaat woonhuis.
Tuinligging: zuid.
C.V. Ketel: Nefit cv combi ketel.
Bouwjaar C.V. Ketel: 2005.
Garage: stenen garage met verwarming en electra.
Open haard: ja.
Bijzonderheden: ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Geheel gerenoveerd (keuken, muurafwerking, badkamer, vloerafwerking) in 2005. In 1994 is de woning grotendeels bouwkundig gerenoveerd en o.a. opnieuw opgemetseld in de oude stijl van 1889 en voorzien van een betonnen begane grond vloer. Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Gedeeltelijk paneeldeuren. Spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafonds. Elke slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor tv en computer. Volledig dubbel glas. Dak- en gevelisolatie.
Bouwjaar: 1889.