Graaf Janstraat 104 ZOETERMEER (Driemanspolder)

.
Zo te betrekken 3 kamer hoekappartement met royale woonkamer (ca. 28m²), luxe keukenopstelling (2008), moderne badkamer met ligbad/ douche, riante slaapkamer, handige werkkamer en een vrij uitzicht op wijkgroen en waterpartij.

Op korte afstand van de Dorpsstraat, het Stadshart, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek en een Randstad Railstation, op de 6e woonlaag gelegen, zo te betrekken 3 kamer hoekappartement met riante woonkamer (ca. 28m²), praktische werkkamer (ca. 7m²), luxe keukenopstelling (2008), moderne badkamer met ligbad/ douche, royale slaapkamer (ca. 14m²), eigen fietsenberging, een zonnig balkon met ochtend- & middagzon en een vrij en groen uitzicht op het Vernede Sportpark.

Woningomschrijving

Indeling van het appartement: entreehal met grote bergkast, garderobe, meterkast en plavuizen vloer. De riante woonkamer (ca. 720x380) beschikt over een brede glaspui en heeft daarnaast een heerlijk vrij en groen uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de praktische werkkamer (ca. 280x250). De werkkamer is ingericht met een ruime driedeurskastenwand. Tevens is het zonnige balkon (ca. 280x220) op het oosten (ochtend- en middagzon) vanuit de werkkamer bereikbaar. De vloer van het balkon is belegd met houten siertegels. De half-open keuken (ca. 280x230) is toegankelijk vanuit de hal en is ingericht met een luxe, rechte opstelling (2008). Daarnaast is de keuken voorzien van een extra werkblad, een aansluiting voor de wasmachine en een plavuizen vloer. De royale slaapkamer (ca. 420x280) is voorzien van 2 praktische vaste kasten. De woonkamer, slaapkamer en de werkkamer zijn belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. De moderne badkamer met plafondhoge wandbetegeling is voorzien van een ligbad/ douche met thermostaatkraan, wastafel, toilet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Indeling appartementencomplex

Centrale entreehal op de parterre met een intercomsysteem, bellentableau en brievenbussen. In een afgesloten binnenhal bevinden zich de liften en toegang tot het trappenhuis en de (fietsen)bergingen. De appartementen zijn via een gestoffeerde binnenhal (geen galerij) toegankelijk.

Bijzonderheden

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Hardhouten kozijnen. Blokverwarming en centrale warm watervoorziening. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Op de 1e verdieping bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Bijdrage V.v.E. ca. € 157,- per maand. Daarnaast is er een voorschot voor de stookkosten en het gebruik van water van ca. € 71,- per maand. Bouwjaar: 1973. Inhoud: ca. 180m3. Woonoppervlakte: ca. 63m2.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op steenworp afstand van Randstadrailstation Delftsewallen en nabij het Stadshart, het Woonhart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek, het Burgemeester Vernède Sportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 63 m2.
Inhoud: ca. 180 m3.
Aantal kamers: driekamerhoekappartement.
Tuinligging: balkon oost.
Schuur of berging: eigen fietsenberging.
Lift: ja.
Bijzonderheden: de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Hardhouten kozijnen. Blokverwarming en centrale warm watervoorziening. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Bijdrage V.v.E. ca. € 157,- per maand. Daarnaast is er een voorschot voor de stookkosten en het gebruik van water van ca. € 71,- per maand.
Bouwjaar: 1973.