Hagesteinstraat 54 ZOETERMEER

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

Zeer royaal (ca. 170m2 woonoppervlakte!) en luxe afgewerkt 6 kamer hoekherenhuis met luxe keuken, luxe sanitair, ca. 16 meter diepe en 8 meter brede achtertuin, grote slaapkamers en woonkamer van ca. 50,7m2.

In de nieuwe wijk Oosterheem gelegen, zeer royaal gebouwd en luxe afgewerkt 6 kamer hoekwoning (acht/ negen kamers mogelijk!) met zijuitbouw over drie woonlagen, 3 grote slaapkamers (hoofdslaapkamer ca. 26m2), ruime zolderkamer van ca. 32 m2, ankerloze spouwmuren, lichte woonkamer van ca. 50,7m2, luxe badkamer met ligbad, douche & 2 wastafels, franse eikenhouten vloerdelen en laminaatvloeren, aparte wasruimte mogelijk en een zeer luxe Siematic keukenopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur. Via een schuifpui is de verzorgde achtertuin (ca. 8m x 16m) met stenen berging en achterom bereikbaar.Volop parkeergelegenheid direct naast en voor de woning.

In de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, medisch diensten centrum, wijkwinkelcentrum en het toekomstig Centrum Oosterheem.

Woningomschrijving.

Ontvangsthal met uitgebreide meterkast, trapopgang, design-radiator met spiegel en luxe toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, fonteintje en plafondhoge betegeling. Heerlijk lichte woonkamer van ca. 50,7m2 (ca. 980x574) met convectorput, dubbele schuifpui naar de achtertuin, handige bergkast en lage vensterbanken met hoge raampartijen. De Siematic keukenopstelling is geplaatst in de zij-uitbouw, waardoor er in de woonkamer een ruime eetruimte ontstaat. Vanuit de eetkamer is er een ruim en vrij uitzicht op de woonwijk. De keuken is ingericht met inbouwapparatuur van de merken Miele, Siemens en Atag; combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. De keuken is verder afgewerkt met een tiarakast, carrouselkast, granieten aanrechtblad, verlichting en een 1¼ spoelbak. Twee deurtjes zijn uitgevoerd in glas en lood met facet geslepen glas. De vloer in de woonkamer is belegd met massief Frans eikenhouten vloerdelen en de vloer in de hal en de keuken is belegd met grote plavuizen.

De diepe en brede achtertuin (ca. 8 x 16 meter, gerenoveerd in 2009) is afgeschermd met hardhouten schuttingen en een gemetselde erfafscheiding. De tuin is ingericht met sierbestrating, groenborders, grasgazon, vaste bomen, buitenkraan, tuinverlichting en waterelement. Achterin de tuin staat de stenen berging.

Eerste verdieping: ruime overloop met separate toiletruimte. De luxe toiletruimte is plafondhoog betegeld en ingericht met een vrijhangend closet en een fonteintje. Royale hoofdslaapkamer van ca. 26 m2 ! (hier kunnen desgewenst 2 slaapkamers gemaakt worden) met speels hoekraam en eigen wastafelmeubel met 2 wastafels. Twee achterslaapkamers van ca. 11 en 8 m2. Alle vloeren op de eerste verdieping zijn belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. Luxe en royale badkamer van ca. 10m2 met kunststof ligbad voorzien van handdouche, siernis met inbouwverlichting, 2 buitenramen, designradiator, 2 wastafels en een separate douche-cabine (1x1m) met thermostaatkraan. Daarnaast is de badkamer plafondhoog betegeld met grote wandtegels en is de vloer diagonaal betegeld (gebruikte merken badkamer o.a. Sphinx, Villeroy & Boch, Philippe Starck).

Tweede verdieping: overloop met gevelraam en laminaatvloer. Kamer van ca. 12m2 met wasmachine-aansluiting, gevelraam en laminaatvloer. Grote zolderkamer van ca. 32m2 met ramen in voor- en achtergevel en speels hoekraam. Hier kunnen desgewenst 2 slaapkamers gemaakt worden. Ook is er nog een mogelijkheid om uit te bouwen om 1 of 2 kamers te maken of een dakterras te maken.

Bijzonderheden.

Lage vensterbanken. Convectorradiatoren. Draai-/kiepramen. Wandafwerking o.a. structuurverf. Bouwjaar 2002. Ankerloze spouwmuren. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van TV-aansluiting. Buitenkraan voor en achter. Stadsverwarming.
Perceeloppervlakte 215m2. Woonoppervlakte ca. 170m2. Inhoud ca. 500 m3.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt in de jonge wijk Oosterheem en dichtbij vindt u:

• basisscholen
• kinderopvang
• medisch dienstencentrum
• Noord Aa recreatiegebied
• het toekomstige Bentwoud
• sportcentra (schaatsen, fitness, voetbal)
• kinderboederij
• wijkwinkelcentrum (Hoogvliet, Blokker, Hema, Bakker etc.).
• Het toekomstige Centrum Oosterheem

Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, RandstadRailstation en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.

Interesse in dit huis ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
.
Woonoppervlakte: ca. 170m2
Perceeloppervlakte: 215m2
Inhoud: ca. 500 m3
Aantal kamers: 5 kamerwoning (7 mogelijk)
Tuinligging: Noord-Oost
Soort C.V. Ketel: stadsverwarming
Isolatie: Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas.
Schuur of berging: stenen berging
Bijzonderheden: lage vensterbanken. Convectorradiatoren. Draai-/kiepramen. Wandafwerking o.a. structuurverf. Ankerloze spouwmuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van TV-aansluiting. Buitenkraan voor en achter. Stadsverwarming.
Bouwjaar: 2002
.