Kanariegeel 31 ZOETERMEER

.
In de populaire wijk Rokkeveen gelegen, drielaagse eengezinswoning met lichte woonkamer voorzien van openhaard, open keuken met moderne hoekopstelling, 2 badkamers, keurig aangelegde achtertuin op het Zuidwesten en een dakterras.

Op korte afstand van vele voorzieningen gelegen, volledig geïsoleerde drielaagse eengezinswoning. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met sfeervolle openhaard, open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, 2 badkamers waarvan een met jacuzzi en een met douchecabine, een woningbreed dakterras en een keurig aangelegde achtertuin op het Zuidwesten.

Woningomschrijving

Voortuin met sierbestrating en groenborders met vaste beplanting. Hal met meterkast, trapopgang en halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. De voorgelegen open keuken (ca. 310x270) met moderne hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 6-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan en onder- en bovenkastjes. Tevens is de keuken voorzien van een praktische eetbar. De lichte woonkamer (ca. 545x515) met sfeervolle openhaard (gas) kent een gunstige lichtinval en heeft een openslaande deur naar de verzorgde achtertuin op het Zuidwesten. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, vaste beplanting en een ruime stenen berging met elektra en achterom.

De vloer in de hal, keuken en woonkamer is belegd met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers voorzien van laminaat en de twee badkamers. De voorgelegen slaapkamer (ca. 364x307) met vaste kastenwand en de 1e badkamer liggen aan de koele zijde van de woning. Deze badkamer (ca. 260x198) met plafondhoge wandbetegeling is voorzien van een douchecabine, zwevend closet, designradiator, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Middels de hoofdslaapkamer (ca. 469x300) aan de achterzijde heeft men via een grote toog toegang tot de moderne 2e badkamer (ca. 320x205), welke plafondhoog is betegeld en voorzien van een jacuzzi, designradiator, wastafel en een Velux dakraam.

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot het woningbrede dakterras, een ruime slaapkamer (ca. 483x305) en de praktische stook/waskamer (ca. 190x160) met een wasmachineaansluiting en de Vaillant cv-combiketel (2007). Het woningbrede dakterras is voorzien van terrastegels.

Bijzonderheden

Kindvriendelijk en autovrij gelegen. Bouwjaar 1988. Inhoud ca. 339m³. Woonoppervlakte ca. 107m². Dak-, vloer- en muurisolatie. Volledig dubbel glas. Vaillant cv-combiketel uit 2007. Perceeloppervlakte 114m².

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van groot en modern wijkwinkelcentrum Rokkeveen, diverse sportfaciliteiten ( o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ), het Burgemeester Hoekstrapark, wijkwinkelcentrum De Vlieger, diverse basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, RandStadRailstation en de rijkswegen A12 en A4.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 107m².
Perceeloppervlakte: 114m².
Inhoud: ca. 339m³.
Aantal kamers: 4 kamers.
Tuinligging: zuidwest.
Soort C.V. Ketel: Vaillant cv-combiketel.
Bouwjaar C.V. Ketel: 2007.
Isolatie: Dak-, vloer- en muurisolatie. Volledig dubbel glas.
Schuur of berging: stenen berging.
Open haard: ja.
Bijzonderheden: kindvriendelijk en autovrij gelegen.
Bouwjaar: 1988.