Kraijenhoffschans 20 ZOETERMEER

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

Uitstekend gelegen vijfkamer eengezinswoning met riante woonkamer ca. 34m², luxe keukenopstelling, moderne badkamer met ligbad, 2 moderne toiletruimtes, recente cv combiketel, dakkapel, wasgedeelte, zonnig dakterras en zonnige achtertuin (beide Zuid).

In een populair deel van de jonge wijk Noordhove, op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas gelegen vijfkamer eengezinswoning met riante woonkamer ca. 34m² met vloerverwarming, open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en separate douchecabine, 2 moderne toiletruimtes, 4 grote slaapkamers, recente cv combiketel (2010), dakkapel, separaat wasgedeelte, zonnig dakterras (Zuid) en zonnige achtertuin met stenen berging (Zuid).

Woningomschrijving.

Indeling begane grond: entreehal met moderne toiletruimte, meterkast, bergkast en garderobenis. De riante woonkamer ca. 645x517 beschikt over een open trapopgang, buitenzonwering en een aluminium schuifpui.

Aan de voorzijde van de woning treft men de open keuken ca. 273x318, welke voorzien van een erker en een luxe hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, pannenlades en apothekerskast. De gehele begane grondvloer is drempelloos en diagonaal belegd met plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming,

De zonnige achtertuin op het Zuiden is fraai aangelegd met een vijver, een buitenkraan, verlichting en een ruime stenen berging.

Indeling eerste verdieping: overloop. Ruime voorslaapkamer ca. 250x425 met spachtelputz wandafwerking. De naastgelegen, moderne badkamer ca. 260x196 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel en een buitenraam. Separate toiletruimte met plafondhoge wandbetegeling en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning treft men 2 prima slaapkamers ca. 250x538 en ca. 260x428.

Indeling tweede verdieping: overloop met extra bergruimte, wasmachine-aansluiting, Remeha cv combiketel (2010) en zonneboiler. Royale zolderruimte ca. 530x420 met dakkapel, vaste vierdeurs kastenwand en extra bergruimte. Via een aluminium schuifpui is het ruime, zonnige dakterras ca. 443x517 op het Zuiden bereikbaar.

Bijzonderheden.

Volledig dubbel glas. Dak-, muur- en vloerisolatie. Deels spachtelputz wandafwerking. De slaapkamers zijn voorzien van een televisie-aansluiting. Bouwjaar: 1998. Inhoud: ca. 370m3. Woonoppervlakte: ca. 125m2. Perceeloppervlakte: 119m2.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 125m2.
Perceeloppervlakte: 119m2.
Inhoud: ca. 370m3.
Aantal kamers: 5
Tuinligging: Zuid
C.V. Ketel: ja
Soort C.V. Ketel: Remeha combiketel
Bouwjaar C.V. Ketel: 2010
Isolatie: volledig dubbel glas. Dak-, muur- en vloerisolatie.
Bijzonderheden: deels spachtelputz wandafwerking. De slaapkamers zijn voorzien van een televisie-aansluiting.
Bouwjaar: 1998.