Leidsewallen 58 ZOETERMEER

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

In Oud Zoetermeer tussen de Dorpsstraat en het Stadshart in gelegen, ligt deze sfeervolle hoekwoning met plaats/ tuin, groot bijgebouw/ garage, 2/3 slaapkamers en een fraai uitzicht op de Leidsewallen Wetering.

Sfeervolle hoekwoning, uniek en zeer centraal gelegen in het oude centrum van Zoetermeer, met 2/3 slaapkamers, gezellige woonkamer met uitzicht over de Leidsewallen Wetering, groot bijgebouw/ garage van ca. 18 m2, eenvoudig sanitair en keukenopstelling. De woning dient intern en extern opgeknapt te worden.

Woningomschrijving

Begane grond: zijentree. Kleine hal met trapopgang. Voorgelegen woonkamer van ca. 465x390/510 met sfeervol en gezellig uitzicht op de Leidsewallen en de Leidsewallen Wetering. Achtergelegen keuken ca. 190x312 (thans in gebruik als slaapkamer) en badkamer. De badkamer ca. 150x190 is voorzien van wastafel, douchehoek en toilet. De vloer in de hal en de woonkamer is belegd met plavuizen en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met keukenopstelling en kopgevelraam. Voorslaapkamer ca. 490x265 met dakkapel. Alkoof ca. 275x230 met toegang tot de achterslaapkamer. De achterkamer ca. 490x255 is voorzien van dakvensters, bergkast en de Vaillant cv combi ketel (2010). De zonnige achtertuin is geheel voorzien van straatwerk en is gelegen op het westen. Vanuit de tuin is het vrijstaande bijgebouw/ garage van ca. 18 m2 te bereiken. Het bijgebouw is voorzien van openslaande deuren en een separate loopdeur.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1906. Perceeloppervlakte 139 m2. CV combi ketel 2010. Gedeeltelijk voorzetramen. De dakbedekking van de schuur is vernieuwd in 2005. De houten begane grond vloer is in 1986 vervangen door een betonnen vloer. Gedeeltelijk gevelisolatie. Gedeeltelijk dakisolatie. Woonoppervlakte ca. 75m2.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt nabij de Dorpsstraat, een gezellige winkelstraat met allerhande winkels en eetgelegenheden midden in het gezellige oude Dorp. Verder zijn een medisch dienstencentrum, het Stadshart, het Woonhart, een bibliotheek, theater, bioscoop en diverse sportaccommodaties nabij de woning gelegen. Er is een goede bereikbaarheid middels de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad railstations en diverse busstations in de nabije omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 75m2
Perceeloppervlakte: 139 m2
Aantal kamers: 3/4 kamers
Tuinligging: westen
Soort C.V. Ketel: Vaillant cv combiketel
Bouwjaar C.V. Ketel: 2010
Bijzonderheden: CV combi ketel 2010. Gedeeltelijk voorzetramen. De dakbedekking van de schuur is vernieuwd in 2005. De houten begane grond vloer is in 1986 vervangen door een betonnen vloer. Gedeeltelijk gevelisolatie. Gedeeltelijk dakisolatie.
Bouwjaar: 1906