Loggerkade 35 ZOETERMEER

.
Aan twee zijde grenzend aan de Broekwegwetering, 5 kamer hoekeengezinswoning met een royale woon-/eetkamer van ca 40m2, zonnige achtertuin (Z) met heerlijk uitzicht over het brede water, carport en een ruime garage van ca. 23m².

Direct grenzend aan de Broekwegwetering, 5 kamer hoekeengezinswoning in de populaire wijk ‘De Leyens’. Deze woning heeft een royale woon-/eetkamer van ca 40m2 met fraai uitzicht over het water, vier prima slaapkamers (ca. 8, 10, 14 en 16m2), badkamer met ligbad en douchecabine, een carport, een ruime garage van ca. 23m² en een groenrijke tuin op het Zuiden.

Woningomschrijving

Begane grond: royale voortuin met een carport, parkeerplaats en vaste planten. Overdekte entree, hal met meterkast, radiator en toegang tot de toiletruimte. De voorgelegen berging is eveneens vanuit de hal toegankelijk. In de berging treft men elektra, verlichting, de wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de voortuin en naar de garage. De royale garage (ca. 780x300) is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, elektra, bergruimte, verlichting en een fonteintje. Via een openslaande deur aan de achterzijde is eveneens de achtertuin bereikbaar.

De royale en lichte woon-/eetkamer (ca. 764x517) beschikt over een heerlijk uitzicht over de Broekwegwetering, een trapkast en vele raampartijen. Aan de voorzijde ligt de keuken (ca. 270x250) met een eenvoudige hoekopstelling. De vloer van de keuken, de woon-/eetkamer en de hal is belegd met plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Dubbele openslaande deuren in de woon-/eetkamer geven toegang tot de groenrijk aangelegde achtertuin op het Zuiden. De zij- en achtertuin grenzen direct aan de Broekwegwetering en zijn voorzien van bestrating, meerdere terrassen, vaste planten en een aanlegsteiger. Er is een open vaarverbinding met de Noord Aa plas.

1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot twee achterslaapkamers (ca. 343x220 en 480x290) waarvan de grootste beschikt over een balkon, een voorslaapkamer (ca. 353x290) met dakkapel en de badkamer. De badkamer (ca. 283x220) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping: ruime overloop met de Vaillant c.v. combiketel (2004), de mechanische ventilatie-unit en toegang tot een ruime bergvliering. De slaapkamer (ca. 485x320) beschikt over een goede lichtinval door de 2 grote Velux dakramen.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van hardhouten binnen- en buitenkozijnen, zinken dakgoten (2008), dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. De boeidelen van de dakkapel en dakranden zijn vervangen voor trespa (2006). Bouwjaar: 1984. Inhoud: ca 390m3. Woonoppervlakte: ca. 130m2. Perceeloppervlakte: ca. 256m2.

Omgevingskenmerken

De woning ligt aan de Broekwegwetering en heeft een open vaarverbinding met de Noord Aa plas. Tevens gelegen nabij winkelcentrum De Leyens, het Stadshart, het Woonhart, een medisch dienstencentrum, diverse (basis)scholen, het Noord Aa recreatiegebied, het Randstadrail station De Leyens, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 130m².
Perceeloppervlakte: ca. 256m².
Inhoud: ca. 390m³.
Aantal kamers: 5 kamers.
Tuinligging: Zuid.
C.V. Ketel: Vaillant.
Soort C.V. Ketel: Combi-ketel.
Bouwjaar C.V. Ketel: 2004.
Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie.
Schuur of berging: inpandig.
Garage: ja.
Bijzonderheden: De woning is voorzien van hardhouten binnen- en buitenkozijnen, zinken dakgoten (2008), dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. De boeidelen van de dakkapel en dakranden zijn vervangen voor trespa (2006).
Bouwjaar: 1984.