Lombok 41 ZOETERMEER

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

Zeer luxe geschakelde villa met royale garage, 3 parkeerplaatsen, riante woonkamer ca. 62m² met vloerverwarming, luxe Siematic keukenopstelling, moderne badkamer en toiletruimtes, 5 grote slaapkamers, ankerloze spouwmuren en zonnige achtertuin.

In een leuk, zeer speels opgezet deel van de jonge wijk Oosterheem, op korte afstand van het in aanbouw zijnde wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation gelegen, zeer luxe uitgevoerde en zo te betrekken geschakelde villa met royale garage, voortuin met 3 eigen parkeerplaatsen, riante woonkamer ca. 62m² met vloerverwarming, halfopen keuken met luxe Siematic keukenopstelling, moderne badkamer en toiletruimtes, 5 grote slaapkamers, ankerloze spouwmuren en zonnige achtertuin.

Deze riante, fraai afgewerkte woning is zeker een bezichtiging waard!

Woningomschrijving.

Begane grond: keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s. De royale garage ca. 648x329 is toegankelijk vanuit zowel de oprit als de achtertuin en beschikt over een handmatig bedienbare garagedeur, een loopdeur en elektra.

Zijentree naar de royale hal met meterkast, trapopgang, garderobenis en moderne toiletruimte met hoekfonteintje en zwevend toilet. De zeer riante woonkamer ca.62m² geniet een uitstekende lichtinval door de openslaande tuindeuren en de grote raampartijen in de achter- en zijgevel.

De aan de voorzijde gesitueerde, halfopen keuken ca. 330x310 is ingericht met een luxe Siematic keukenopstelling met groot kookeiland/werkblok, voorzien van granieten werkblad en de volgende Siemens inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasmachine, grote koelkast, grote vriezer, combi-quooker, combi-oven, 2e oven, koffiezetapparaat en afzuigschouw. De keuken heeft glas aan 2 kanten met een leuk uitzicht op het voorgelegen plein. De gehele begane grondvloer is drempelloos belegd met een fraaie plavuizen vloerafwerking, welke voorzien is van comfortabele vloerverwarming (dienend als hoofdverwarming).

De zonnige achtertuin op het Noordwesten is toegankelijk vanuit de woonkamer en is aangelegd met een gazon, een zonneterras en schuttingen.

1e Verdieping: grote overloop met kopgevelraam. Aan de voorzijde treft men twee ruime slaapkamers ca. 348x419 en ca. 283x419. De moderne, plafondhoog betegelde badkamer ca. 292x211 is ingericht met een fraaie inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De naastgelegen toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van plafondhoge wandbetegeling, een fonteintje en een zwevend toilet. De badkamer en toiletruimte zijn beiden voorzien van vloerverwarming. De ruime ouderslaapkamer ca. 420x408 is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een riante inloopkast ca. 231x211.

2e Verdieping: overloop met afgesloten was-/stookruimte, voorzien van de energiezuinige cv combiketel (lage temperatuur ketel), de mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Zowel de voor- als achterslaapkamer ca. 416x404 en ca. 416x404 is zeer ruimtelijk door de hoge nok. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van een Velux dakraam en extra bergruimte.

Bijzonderheden.

Elke kamer beschikt over een eigen thermostaat. De woning is grotendeels voorzien van praktisch glasvliesbehang. Ankerloze spouwmuren. Hardhouten kozijnen. Volledig dubbel glas. Dak-, vloer- en muurisolatie. Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. Bouwjaar: 2011, onder GIW garantie. Inhoud: ca. 600m3. Woonoppervlakte: ca. 195m2. Perceeloppervlakte: 278m2.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt in een uitstekend deel van de nieuwbouwwijk Oosterheem, in de nabijheid van het toekomstige wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation en op korte afstand van het toekomstig Bentwoud (met o.a. bos- en wandelgebieden, recreatie en sportaccommodatie), scholen en een medisch dienstencentrum. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een prima bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 195m2
Inhoud: ca. 600m3
Perceeloppervlakte: 278m2
Inhoud bijgebouwen:
Aantal kamers: 6
Tuinligging: Noord/West
C.V. Ketel: ja
Soort C.V. Ketel: energiezuinige cv combiketel (lage temperatuur ketel)
Bouwjaar C.V. Ketel: 2011
Isolatie: Volledig dubbel glas. Dak-, vloer- en muurisolatie.
Schuur of berging:
Garage: aanwezig + Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein
Lift:
Open haard:
Bijzonderheden: Elke kamer beschikt over een eigen thermostaat. De woning is grotendeels voorzien van praktisch glasvliesbehang. Ankerloze spouwmuren. Hardhouten kozijnen.
Bouwjaar: 2011, onder GIW garantie