Magnoliapark 5 ZOETERMEER

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

Lichte en ruime eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke, autovrije woonstraat met diepe achtertuin, ruime woonkamer met schuifpui en open haard, dichte keuken, badkamer met ligbad en drie grote slaapkamers.

In de groene wijk Seghwaert gelegen ruime eengezinswoning. Deze lichte woning is gelegen in een kindvriendelijke en autovrije woonstraat. De achterzijde is gelegen nabij een groot speelveld. De woning is verder voorzien van een diepe achtertuin, een ruime woonkamer met schuifpui en open haard, een dichte keuken met hoekopstelling, badkamer met ligbad en drie grote slaapkamers.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met bestrating en groenborders, direct gelegen aan autovrije woonstraat. Ontvangsthal met meterkast, trapopgang en moderne plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. De lichte woonkamer ca. 533x517 is voorzien van een brede glaspui met grote schuifpui, een open haard en een convectorput. De dichte keuken ca. 276x300 is voorzien van een hoekopstelling en kijkt aan de voorzijde uit op de autovrije woonstraat. De hoekopstelling is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De vloer in de hal, keuken en woonkamer is belegd met een donkerkleurige laminaatvloer voorzien van een V-groef. Via de schuifpui komt men terecht in de diepe achtertuin (west; middag- en avondzon) met stenen berging, vaste planten, bestrating, een vijver en een achterom.

Eerste verdieping: centrale overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 314x390. De achterslaapkamer is ca. 517x327/233 en is voorzien van een grote dakkapel. De achterslaapkamer is belegd met een vurenhouten vloer. De plafondhoog betegelde badkamer ca. 263x193 is voorzien van een ligbad/ douche met douchescherm, wastafel, buitenraam, designradiator en een vrijhangend closet. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping: ruime overloop met separate was-/stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting, Vaillant c.v. combiketel en mechanische ventilatie-unit. Op deze verdieping bevindt een ruime zolderkamer ca. 317x422 met een nieuw Velux dakraam (2011). De overloop en de zolderkamer zijn belegd met een laminaatvloer voorzien van een V-groef.

Bijzonderheden

Inhoud woning ca. 330 m3. Bouwjaar 1980. Volledig dubbel glas. Dakbedekking woning in 2001 vernieuwd. Woonoppervlakte ca. 110 m2. Totale perceel oppervlakte 136 m2. Dakbedekking dakkapel is vernieuwd in 2009 en de boeidelen zijn ook vernieuwd in 2009. Er is volop parkeergelegenheid aanwezig in de omgeving. Dak- en gevelisolatie. Het buitenhoutwerk is nog geschilderd in 2011. Wandafwerking gedeeltelijk stuukwerk.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum “Seghwaert”, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, Park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, het Seghwaertse Hout, Randstad Railstation “Seghwaert”, een medisch dienstencentrum, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4/ A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
Perceeloppervlakte: 136 m2
Inhoud: ca. 330 m3
Aantal kamers: 4 kamers
Tuinligging: west
Soort C.V. Ketel: Vaillant c.v. combiketel
Isolatie: volledig dubbel glas. Dak- en gevelisolatie.
Schuur of berging: stenen berging
Bijzonderheden: dakbedekking woning in 2001 vernieuwd. Dakbedekking dakkapel is vernieuwd in 2009 en de boeidelen zijn ook vernieuwd in 2009. Er is volop parkeergelegenheid aanwezig in de omgeving. Het buitenhoutwerk is nog geschilderd in 2011. Wandafwerking gedeeltelijk stuukwerk.
Bouwjaar: 1980