Omschrijving:
.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!
Op korte afstand van vele voorzieningen gelegen, royale eengezinswoning met kunststof kozijnen, grote woonkamer ca. 36m2, luxe badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten.
In de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert, op een steenworp afstand van wijkwinkelcentrum, basisscholen, gezondheidscentrum, Randstad Rail station en groot wijkpark gelegen royale eengezinswoning. Deze drielaagse woning is voorzien van een grote woonkamer van ca. 36m2, luxe badkamer met ligbad & douchecabine, woningbrede hoofdslaapkamer ca. 20 m2, 2 grote kinderslaapkamers, handige waskamer, study, grotendeels kunststof kozijnen en een zonnige stadstuin op het zuidwesten met middag- en avondzon.
De woning biedt binnen alle rust en ruimte en buiten zijn alle gewenste voorzieningen op loopafstand !
Woningomschrijving
Voortuin met overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobe nis, hardhouten trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een fonteintje, een vrijhangend closet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Voorgelegen keuken ca. 290x260 met U-opstelling, welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur (o.a. Siemens): 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en een vaatwasser. Royale woonkamer ca. 830/595x488 (ca. 36 m2 !) met handige bergruimte onder de trap, convectorput, vaste bergkast met dubbele schuifdeur en een kunststof schuifpui naar de zonnige stadstuin. De vloer in de hal, keuken en woonkamer is belegd met een essenhouten tapis parketvloer (visgraat motief). Het plafond op de begane grond is afgewerkt met fraai schuurwerk. De op het zuidwesten gelegen stadstuin is voorzien van een achterom en een stenen fietsenberging ca. 230x170. Door de gunstige zonligging is er middag- en avondzon.
Eerste verdieping: royale overloop ca. 310x230 met volop ruimte voor een hobby-/werkhoek. Luxe badkamer ca. 260x240 met plafondhoge wandbetegeling (grote tegels), kunststof ligbad, design-radiator, wastafel met kapspiegel, vloerverwarming, douchecabine en een vrijhangend closet. Het plafond in de badkamer is verlaagd en afgewerkt met inbouwverlichting. Voor daglicht en de ventilatie is de badkamer voorzien van een kunststof dakraam. Woningbrede hoofdslaapkamer ca. 488x490/395 met balkon en vaste driedeurskastenwand voorzien van passpiegel. Separate was-/bergruimte ca. 295x215 met wasmachine- & drogeraansluiting en een kunststof dakraam. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als hobby-/werkkamer. De vloer op de overloop, slaapkamer en de was-/bergruimte is belegd met beuken lamelparket. Het plafond van de eerste verdieping is afgewerkt met schuurwerk en vaste spanverlichting.
Tweede verdieping: ruime overloop ca. 150x388 met stookkast (Vaillant cv combi ketel 2007) en kunststof dakraam. Grote slaapkamer van ca. 500x270 met vaste hoekkast voorzien van passpiegel. Tweede slaapkamer ca. 500x210. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met lichtkleurig laminaat.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte ca. 135 m2. Inhoud ca. 400 m3. Nieuwe cv combi ketel 2007. Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en kunststof dakvensters. Perceeloppervlakte 95m2. Muurafwerking gedeeltelijk glasvezelbehang.
Omgevingskenmerken
De woning ligt op korte afstand van wijkwinkelcentrum Seghwaert, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, 2 wijkparken, het Noord Aa recreatiegebied, Randstad Rail station Seghwaert, een medisch dienstencentrum, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 135 m2
Perceeloppervlakte: 95m2
Inhoud: ca. 400 m3
Aantal kamers: 5 kamers
Tuinligging: zuidwesten
Soort C.V. Ketel: Vaillant cv combi ketel
Bouwjaar C.V. Ketel: 2007
Schuur of berging: stenen fietsenberging ca. 230x170
Bijzonderheden: nieuwe cv combi ketel 2007. Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en kunststof dakvensters. Muurafwerking gedeeltelijk glasvezelbehang.
Bouwjaar: 1978