Vorige | Volgende

Pelschans 14 ZOETERMEER, Noordhove

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zo te betrekken zeskamerwoning met riante woonkamer van ca. 33m² met vloerverwarming, open keuken met luxe parallelopstelling (2016), moderne badkamer (2015), 2 luxe toiletruimtes (2016), was-/stookruimte, recente cv combiketel (2014), vrije voorligging en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

In de populaire wijk Noordhove 2, op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied en het wijkwinkelcentrum, zeer ruimtelijk en in een brede, kindvriendelijke woonstraat gelegen, modern afgewerkt en zo te betrekken zeskamerwoning met een riante woonkamer van ca. 33m² met stijlvolle houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, open keuken met luxe parallelopstelling (2016) met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer (2015) met inloopdouche, 2 luxe toiletruimtes (2016), 5 volwaardige slaapkamers, separate was-/stookruimte, recente cv combiketel (2014), grotendeels glad gestuukte wand- en plafondafwerking, heerlijk vrije voorligging en zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging.

Woningomschrijving.

Begane grond: verzorgde voortuin met sierbestrating en buitenkraan. Ruime entreehal met meterkast, grote garderobenis, trapopgang en moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken van ca. 350x270 is ingericht met een luxe parallelopstelling, voorzien van een composiet werkblad, een apothekerskast, massief houten fronten (geborsteld eiken) en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine (Bosch, 2011), 4-pits inductiekookplaat (AEG), afzuigschouw (Siemens studioline), heteluchtoven met pyrolyse functie (Siemens studioline) en koel-/vriescombinatie (Miele). Vanuit de keuken is er een heerlijk vrij uitzicht. De keuken en hal zijn gescheiden door een schuifdeur in de wand (dubbelzijdig soft close).

De riante woonkamer van ca. 640x518 beschikt over een convectorput, elektrisch bedienbaar zonnescherm en trapkast en geniet daarnaast een uitstekende lichtinval vanuit de zonnige achterzijde. De gehele begane grondvloer (m.u.v het toilet) is drempelloos belegd met keramische tegels, voorzien van een houtnerf en comfortabele vloerverwarming (de hal gedeeltelijk).

Via de brede, aluminium schuifpui in de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuidwesten toegankelijk, welke keurig is aangelegd met een zonneterras, een gazon, schuttingen, een achterom, een buitenkraan en een stenen berging van ca. 380x240 met betonnen dak en elektra.

Eerste verdieping: overloop met moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De 2 achterslaapkamers van ca. 560x300 en ca. 450x210 en de voorslaapkamer van ca. 428x300/247 zijn ruim van opzet. Alle slaapkamers zijn belegd met laminaat. De luxe badkamer van ca. 264x173 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een wastafelmeubel met veel kastruimte, een designradiator, een siernis met bergruimte en een grote inloopdouche met drain en glazen schuifdeur.

Tweede verdieping: overloop met laminaatvloer. Woningbrede achterslaapkamer van ca. 17m² met dakraam en extra bergruimte. Voorslaapkamer van ca. 443x288 met laminaatvloer. De separate was-/stookruimte van ca. 316x222 herbergt de Vaillant cv combiketel (2014), de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden.

De wanden zijn grotendeels glad gestuukt. De plafonds in de hal, keuken, woonkamer en badkamer zijn eveneens glad gestuukt. Keukenopstelling 2016. Badkamer 2015. Toiletten 2016. Cv combiketel 2014. Hardhouten kozijnen. Volledig dubbel glas. Dak-, vloer- en muurisolatie. Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte ca. 145m². Perceeloppervlakte 141m². Inhoud: ca. 435m³.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van bushalte, wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar).


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2713
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.30 x 13.50 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pelschans 14 ZOETERMEER, Noordhove

naar Pelschans 14 ZOETERMEER, Noordhove
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object