Vorige | Volgende

Pelschans 47 ZOETERMEER, Noordhove

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Nabij de Benthuizerplas en het Noord Aa recreatiegebied, heerlijk rustig gelegen hoekherenhuis met een woonoppervlakte van ca. 167m² v.v. 4 ruime slaapkamers, lichte en extra hoge woonkamer van bijna 50m² met zij-uitbouw, hoger gelegen woonkeuken van ca. 18m² met eigen balkon, inpandige garage/ berging, eigen parkeerplaats, 2 badkamers, dakterras en een zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Royaal hoekherenhuis, rustig gelegen in moderne woonwijk, nabij de Benthuizerplas en het Noord-Aa recreatiegebied. Deze keurig bewoonde en goed onderhouden woning is voorzien van een lichte en ruime woonkamer van ca. 50m² met zij-uitbouw, houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin, hoger gelegen woonkeuken van ca. 18m² met moderne opstelling en schuifpui naar balkon, inpandige garage/ berging met voorgelegen eigen parkeerplaats, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en zonnig dakterras. De fraaie voor- en achtertuin zijn door een hovenier ontworpen, aangelegd en onderhouden. Aan de voorzijde is er een heerlijk vrij en groen uitzicht!

Woningomschrijving

Indeling woonverdieping: verzorgde voortuin met sierbestrating, vaste groene beplanting en eigen parkeergelegenheid. Ruime ontvangsthal met fraaie hardhouten voordeur, meterkast, toiletruimte en trap naar de inpandige garage/ berging. De toiletruimte is voorzien van plafondhoge wandbetegeling, een vrijhangend closet, een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De inpandige garage is groot ca. 602x307 en is voorzien van een driedeurskastenwand met o.a. de verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, een grote bergruimte onder de entreehal, een plavuizen vloer, verwarming en een loopdeur naar de parkeerplaats/ voortuin.

De achtergelegen woonkamer van bijna 50m² (ca. 810x604) heeft een plafondhoogte van ca. 370 cm en is heerlijk licht door de glaspuien in de achtergevel, voorgevel en het extra raam in de zijgevel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, een trapopgang naar de woonkeuken en een houtkachel. De hoger gelegen woonkeuken van ca. 18m² kijkt uit over het voorgelegen grasveld. De keuken is ingericht met een moderne opstelling welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: 6-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui direct toegang tot het voorgelegen balkon van ca. 323x200 (zonligging zuidoost). De vloer in de hal, keuken en woonkamer is belegd met marmeren plavuizen en de vloer is voorzien van heerlijk comfortabele vloerverwarming.

De fraai aangelegde en zonnige achtertuin (zonligging noordwest) is volop voorzien van vaste groene planten, meerdere speels aangelegde terrassen, buitenkraan, vijverpartij met gemetselde sierrand, sierbestrating, grindpaden, gemetselde borders, klinkerbestrating, diverse grote tuinvazen met sierbeplanting, tuinverlichting en prieel met druivenrank.

Indeling eerste verdieping: overloop. Voorgelegen, woningbrede hoofdslaapkamer van ca. 564x437/330 met brede erker en eigen badkamer van ca. 265x209. De vloer van de hoofdslaapkamer is belegd met eikenhouten parket. De fraaie badkamer is ingericht met een douche-/stoomcabine voorzien van extra massagestralen, wastafelmeubel, designradiator, een vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling. Twee ruime achterslaapkamers van ca. 433x220 en 337x300. De overloop en de 2 slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer. Tweede badkamer van ca. 231x217 met wastafelmeubel, designradiator, douchecabine, vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling. Vanuit de badkamer is er toegang tot een grote inloopkast.

Indeling tweede verdieping: zolderkamer van ca. 606x352/232 met laminaatvloer, stookkast en toegang tot dakterras van ca. 600x390/325 op het zuidoosten.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1999. Woonoppervlakte ca. 167m² (exclusief garage/ berging van ca. 18m²). Inhoud ca. 590m³. Perceeloppervlakte 283m². Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Hardhouten trappen. Het buitenhoutwerk is in 2014 door een schildersbedrijf geschilderd.

Omgevingskenmerken

Deze woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stads- en Woonhart, diverse binnenwegen richting Leiden / Delft / Rotterdam, busstations, Randstad Railstation en de rijkswegen A4 en A12 ( Utrecht en Den Haag goed bereikbaar ).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2617
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordwest, 9.50 x 14 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object