Vorige | Volgende

Salomeschouw 25 ZOETERMEER, De Leyens

Vraagprijs € 298.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zo te betrekken vijfkamer 2-onder-1-kapwoning met garage, parkeerplaats, splitlevel leefruimte, woonkeuken met luxe hoekopstelling, moderne toiletruimte, complete badkamer, groot dakterras, was-/stookruimte, recente cv combiketel en zonnige achtertuin op het zuiden.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het Stads- en Woonhart, een wijkpark en het wijkwinkelcentrum gelegen, speels ingedeelde en zo te betrekken 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage van ca. 18m², mogelijkheid tot parkeerplaats, splitlevel leefruimte, zitgedeelte van ca. 513x404 met sfeervolle houtkachel en vrij uitzicht, woonkeuken van ca. 15m² met luxe hoekopstelling voorzien van glazen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, complete badkamer met douchecabine en whirlpool, vier prima slaapkamers (hoofdslaapkamer met riant dakterras van ca. 21m²), grote was-/stookruimte, recente cv combiketel (november 2015), zonnige achtertuin op het zuiden en 9 zonnepanelen. Tevens 1/9 eigendom van een gemeenschappelijke (ontmoetings-)ruimte.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met een mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De aangebouwde garage van ca. 615x287 beschikt over openslaande garagedeuren, elektra en een loopdeur naar de achtertuin.

Ontvangsthal met speelse zijraampjes, hardhouten trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met plafondhoge wandbetegeling, fonteintje, zwevend toilet en buitenraam. De aan de voorzijde gesitueerde woonkeuken van ca. 422x340 is ingericht met een praktische trapkast en een luxe hoekopstelling voorzien van een fraai, glazen aanrechtblad en glazen spatranden en de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en close-in-boiler. De keuken biedt een sfeervol uitzicht op o.a. de voorgelegen waterpartij.

Het hoger gelegen zitgedeelte van ca. 513x404 beschikt over een sfeervolle houtkachel en een aluminium schuifpui en heeft evenals de woonkeuken een heerlijk vrij uitzicht. De gehele begane grond is belegd met plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de entreehal en toiletruimte). De zonnige achtertuin op het zuiden is aangelegd met sierbestrating, een vijver, een buitenkast, buitenverlichting en een achterom.

Eerste verdieping: overloop. De woningbrede ouderslaapkamer van ca. 513x405/302 is voorzien van een frans balkon en een toegang tot het riante, zeer zonnige dakterras van ca. 639x330/312. Ook de grote voorslaapkamer van ca. 513x255 is woningbreed uitgevoerd. De slaapkamers en overloop zijn belegd met laminaat. De moderne badkamer van ca. 290x250 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een douchecabine, een whirlpool, een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping: overloop met glazen bouwstenen en toegang tot de was-/stookruimte, welke de Vaillant cv combiketel (november 2015) en de mechanische ventilatie unit herbergt. Zowel de voorslaapkamer van ca. 513x282/184 als de achterslaapkamer van ca. 513x335/232 beschikt over een Velux dakraam, een extra kopgevelraam en een laminaat vloerafwerking.

Gemeenschappelijke ruimte

De gemeenschappelijke (ontmoetings-)ruimte ('GR') berust in eigendom bij de 9 omliggende woningen, vormend de vereniging 'De Bouwschuur', is 12 keer per jaar (in overleg) vrij te gebruiken door elke afzonderlijke eigenaar. Daarnaast wordt de ruimte (in overleg) verhuurd aan derden. De 'GR' is ingericht met een keuken, toiletruimte en eigen entree. Voor het beheer en onderhoud is er een bijdrage van ca. € 15,- per kwartaal vastgesteld.

Bijzonderheden

Volledig dubbel glas (m.u.v. de zijraampjes en het toiletraam). Dak-, muur- en vloerisolatie. Het buitenhoutwerk is in 2016/2017 geschilderd. Bouwjaar 1980/1981. Inhoud: ca. 400m³ (exclusief garage). Woonoppervlakte: ca. 127m² (exclusief garage). Perceeloppervlakte: 156m². Energielabel B. Zonnecollectoren (9).

Omgevingskenmerken

Deze zeer centraal gelegen woning is gesitueerd op korte afstand van het Stadshart (met o.a. supermarkt, kledingwinkels, horecagelegenheden etc.), het Woonhart, diverse basisscholen, Stadstheater en Bioscoop, wijkpark, voorgezet onderwijs, gezondheidscentrum, het Noord-Aa recreatiegebied, Randstad railstation, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A12 en A4.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
3064
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 7.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Salomeschouw 25 ZOETERMEER, De Leyens

naar Salomeschouw 25 ZOETERMEER, De Leyens
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object