Sartrezijde 6 ZOETERMEER

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

Verrassend ruim en speels ingedeeld vijfkamerherenhuis met royale leefruimte van ca. 50 m2, carport, 4 slaapkamers, grote inpandige berging, 2 badkamers, open haard en een zonnig terras van ca. 22 m2 op het zuiden.

Direct naast wijkwinkelcentrum De Leyens en op korte afstand van het Noord Aa recreatiegebied gelegen, verrassend ruim en speels ingedeeld vijfkamerherenhuis met een royale en lichte leefruimte van ca. 50 m2, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 prima slaapkamers, 2 badkamer, open haard, grote inpandige berging, nieuwe cv combi ketel 2011 en een zonnig terras van ca. 22 m2 op het zuiden.

Woningomschrijving.

Voortuin met grote groenstrook en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s met carport. Ontvangsthal met meterkast en tussendeur. Binnenhal met toiletruimte en toegang tot de grote, inpandige (fietsen)berging van ca. 610x250. De berging is voorzien van electra, verwarming en loopdeur naar de voortuin. Toiletruimte met fonteintje en halfhoge wandbetegeling. Grote slaapkamer op de begane grond van ca. 440x400. Deze ruimte is ook prima geschikt voor kantoor aan huis. Grote badkamer van ca. 300x260 met halfhoge wandbetegeling, douchehoek, thermostaatkraan, wastafel en wasmachine-aansluiting. De vloer van het tochtportaal en de binnenhal is belegd met plavuizen. De spiltrap naar de woonverdieping is voorzien van hardhouten traptreden.

Lichte en bijna 8 meter brede woonverdieping met L-vormige leefruimte van ca. 50 m2, bestaande uit een woonkamer van ca. 28 m2, een eetkamer van ca. 14 m2 en een keuken van ca. 8 m2. De woonkamer is ingericht met een open haard en vanuit de eetkamer is middels een schuifpui het zonnige terras bereikbaar. Keuken met eenvoudige opstelling. De achtergevel is bij de overloop voorzien van glazen bouwstenen, wat zorg voor een heerlijke overloop en trapopgangen. Het zonnige dakterras van ca. 500x450 is gelegen op het zuidwesten en is ook bereikbaar vanaf de voortuin.

De overloop op de slaapverdieping is door de glazen bouwstenen in de achtergevel heerlijk licht. Twee ruime slaapkamers van ca. 460x330 en ca. 400x330 (beide met dakkapel) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer van ca. 250x250 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede badkamer met ligbad/ douche, wastafel en halfhoge wandbetegeling. Separate toiletruimte met fonteintje en halfhoge wandbetegeling. Stookkast met cv combi ketel 2011 en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden.

Aluminium kozijnen. Vrijwel volledig dubbel glas. Perceeloppervlakte 146 m2. Woonoppervlakte circa. 140 m2. Bouwjaar 1981. Inhoud circa. 500m3. Dak-, gevel en vloerisolatie. Prima geschikt voor kantoor aan huis. Parkeergelegenheid aan huis. Dakbedekking balkonranden 2011.

Omgevingskenmerken.

De woning is gelegen nabij het wijkwinkelcentrum De Leyens. Verder nabij RandstadRailstation De Leyens, het binnenpark, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, medisch dienstencentrum, het Stadshart, het Noord Aa recreatiegebied, de Zoetermeerse rondweg, provinciale wegen naar Leiden/Delft/Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
.
Woonoppervlakte: ca. 140 m².
Perceeloppervlakte: 146 m².
Inhoud: ca. 500 m³.
Aantal kamers: vijf.
Dakterrasligging: zuid.
C.V. Ketel: ja.
Soort C.V. Ketel: C.V. combiketel 2011.
Bouwjaar C.V. Ketel: 1994.
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en dak-/gevel-/vloerisolatie.
Schuur of berging: inpandige berging.
Garage: carport.
Open haard: ja.
Bijzonderheden: aluminium kozijnen. Prima geschikt voor kantoor aan huis. Parkeergelegenheid aan huis. Dakbedekking balkonranden 2011.
Bouwjaar: 1981.
.