Schuddebeursstraat 49 ZOETERMEER

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

Zeer luxe vijfkamerwoning met 2 p-plaatsen, uitgebouwde woonkamer ca. 43m², open keuken met moderne Siematic hoekopstelling, luxe badkamer (o.a. ligbad met jetstreams), moderne toiletruimte, fraaie Belgisch hardstenen vloer en achtertuin met middag- en avondzon.

In een brede woonstraat, in de jonge wijk Oosterheem, op korte afstand van het toekomstig wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation gelegen, zeer luxe uitgevoerde en zo te betrekken vijfkamerwoning met twee eigen parkeerplaatsen, uitgebouwde woonkamer ca. 43m², open keuken met moderne Siematic hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad voorzien van jetstreams en separate douchecabine, moderne toiletruimte, fraaie Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, 4 grote slaapkamers, separate wasruimte, praktische bergvliering en keurig aangelegde achtertuin met middag- en avondzon.

Woningomschrijving.

Indeling begane grond: verzorgde voortuin. Ruime entreehal met meterkast, trapopgang en moderne, halfhoog betegelde toiletruimte met stijlvolle sierbies, fonteintje en zwevend toilet. De riante, ca. 2 meter uitgebouwde woonkamer ca. 843x510 met covectorput en trapkast geniet een uitstekende lichtinval door de dubbele, openslaande tuindeuren.

De aan de voorzijde gesitueerde keuken ca. 300x219 is ingericht met een luxe Siematic hoekopstelling, welke voorzien is van een granieten werkblad, 2 apothekerskasten, een carrouselkast en de volgende Siemens inbouwapparatuur: keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combimagnetron. De gehele begane grondvloer is drempelloos belegd met een fraaie, Belgisch hardstenen vloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn bewerkt met spachtelputz.

De achtertuin met middag- en avondzon is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een plantenbak en een stenen fietsenberging met betonnen dak en elektra. Achter de tuin is een afgesloten, mandelig terrein gelegen, alwaar men 2 eigen parkeerplaatsen direct achter de woning heeft.

Eerste verdieping: overloop. De achterslaapkamer ca. 438x220 beschikt over een praktisch nisje voor een bureau of kast. De naastgelegen ouderslaapkamer ca. 495x280 is afgewerkt met lambrisering. De 3e slaapkamer ca. 440x280 bevindt zich aan de voorzijde. De overloop en slaapkamers hebben een spuitwerk wandafwerking. De moderne badkamer ca. 270x183 is ingericht met een ligbad met jetstreams, een separate douchecabine, een designradiator, een zwevend toilet en plafondhoge wandbetegeling, gedeeltelijk voorzien van sfeervol mozaïek.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de stookruimte ca. 163x100, welke de Agpo cv combiketel en de warmte terugwint installatie herbergt. De wasruimte ca. 300x210 beschikt over een Velux dakraam. De riante, 4e slaapkamer ca. 645x300 is voorzien van 2 grote Velux dakramen, bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden en een vlizotrap naar de praktische bergvliering. Ook de wanden op deze woonlaag hebben een spuitwerk wandafwerking.

Bijzonderheden.

Gebouwd onder GIW garantie. De wanden in de woning zijn bewerkt met spachtelputz en spuitwerk. Het buitenhoutwerk is in september 2011 geschilderd. Dak, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Bouwjaar: 2005. Perceeloppervlakte: 152m². Woonoppervlakte: ca. 162m². Inhoud: ca. 475m³. Het achtergelegen terrein is mandelig eigendom. De V.v.E. bijdrage is ca. € 15, - per maand.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt in de nieuwe wijk Oosterheem, nabij het toekomstig wijkwinkelcentrum, basisscholen, een medisch dienstencentrum, groot speelveld, winkels en Randstad Railstation. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
.
Woonoppervlakte: ca. 162m².
Perceeloppervlakte: 152m².
Inhoud: ca. 475m³.
Aantal kamers: 5
Tuinligging: Noordwest
C.V. Ketel: ja
Soort C.V. Ketel: Agpo cv combiketel
Bouwjaar C.V. Ketel: 2005
Isolatie: Dak, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas.
Schuur of berging: box
Bijzonderheden: gebouwd onder GIW garantie. De wanden in de woning zijn bewerkt met spachtelputz en spuitwerk. Het achtergelegen terrein is mandelig eigendom. De V.v.E. bijdrage is ca. € 15, - per maand. Het buitenhoutwerk is in september 2011 geschilderd.
Bouwjaar: 2005.
.