Omschrijving:
.
Royale twee-onder-één kap woning met uitgebouwde woonkamer (ca. 40m²), ruime woonkeuken, stenen garage, vier woningbrede slaapkamers, grote badkamer v.v. ligbad en douche, parkeren op eigen erf voor 3 à 4 auto’s en een zonnige tuin met veel privacy.
Nabij het Heemkanaal gelegen, royale en bijzonder vormgegeven twee-onder-één kap woning met veel glas, ruime stenen garage (ca. 18m²) voorzien van elektra, uitgebouwde woonkamer (ca. 40m²) met openslaande tuindeuren, ruime woonkeuken (ca. 20m²) met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, vier ruime en woningbrede slaapkamers (ca. 21, 19, 14, en 11m²), grote badkamer voorzien van ligbad en douche, keurig aangelegde achtertuin op het Zuidoosten met veel privacy en een diepe voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s.
Woningomschrijving.
Begane grond: diepe voortuin met sierbestrating en zijtuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hal met meterkast, spiegelkast voor schoenen, trapopgang, garderobenis en een halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer (540x540/359x299) is voorzien van een praktische diepe bergkast en een brede glaspui voorzien van dubbele openslaande deuren en een separate openslaande deur naar de achtertuin. De ruime woonkeuken (ca. 540x360) is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Middels openslaande deuren heeft men toegang tot de voortuin. De ruime garage (ca. 646x283) is voorzien van elektra, openslaande deur naar de achtertuin en een kanteldeur. De hal, keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een drempelloze Quick-Step laminaatvloer. De keurig aangelegde achtertuin op het Zuidoosten is voorzien meerdere terrassen, sierbestrating, schuttingen, prieeltje, vaste beplanting en een vijver. De tuin ligt beschut achter de woning en biedt volop zon.
Eerste verdieping: overloop met groot zijraam en separate toiletruimte, welke is voorzien van halfhoge betegeling, fonteintje en een closet. Royale woningbrede hoofdslaapkamer (ca. 540x460) met Frans balkon, een vaste vierdeurskastenwand met spiegeldeel en uitzicht op het voorgelegen Heemkanaal. De achtergelegen slaapkamer (ca. 540x260) is eveneens woningbreed. De plafondhoog betegelde, grote badkamer (ca. 345x182) is voorzien van een douche-cabine, ligbad en een dubbele wastafel met spiegels en verlichting. De vloer van de overloop en slaapkamers is voorzien van laminaat.
Tweede verdieping: overloop met Velux dakraam en een separate was/stookruimte voorzien van een wasmachine-aansluiting, Intergas HR cv-combiketel, warmteterugwin-installatie en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich verder nog twee woningbrede slaapkamers (ca. 460x417 en ca. 417x265) met een ca. 5 meter hoge nok en vaste bergruimte.
Met andere woorden een woning met een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding !
Bijzonderheden.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie. Parkeergelegenheid voor 3/4 auto’s op eigen terrein. Zinken dakgoten. Keramische dakpannen. GIW-garantie. Bouwjaar: 2005. Inhoud: ca. 500m³. Woonoppervlakte: ca. 160m² exclusief garage. Perceeloppervlakte: ca. 272m².
Omgevingskenmerken.
De woning ligt in het “ Tuindorp ” van de jonge wijk Oosterheem. In de nabijheid van basisscholen, een medisch dienstencentrum, RandstadRailstation en winkelcentrum met o.a. supermarkten, bakker, drogist etc. In 2012 zal het op één na grootste winkelcentrum van Zoetermeer opengaan. Er is een goede verbinding met de rijksweg A12.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 160m² exclusief garage
Perceeloppervlakte: ca. 272m²
Inhoud: ca. 500m³
Aantal kamers: 5 kamers
Tuinligging: Zuidoost
Soort C.V. Ketel: Intergas HR cv-combiketel
Isolatie: dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie
Garage: ja + parkeergelegenheid voor 3/4 auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden: de woning is voorzien van hardhouten kozijnen. Zinken dakgoten. Keramische dakpannen. GIW-garantie.
Bouwjaar: 2005