Vorige | Volgende

Tjotterkade 85 ZOETERMEER, De Leyens

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op dit object. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Op een toplocatie gelegen, luxe uitgevoerde 6 kamer twee-onder-een kapwoning (woonoppervlakte ca. 172m²!) met uitgebouwde woonkamer van ca. 44m², 2 dak opbouwen, ronde dakkapel, luxe keukenopstelling (2015), 2 moderne badkamers, garage, grote oprit en zonnige achtertuin direct aan het Noord Aa recreatiegebied.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op een van de mooiste locaties van Zoetermeer, direct aan het Noord Aa recreatiegebied, op korte afstand van de Meerpolder, het wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation gelegen, zeer riante en luxe uitgevoerde 6 kamer twee-onder-een kapwoning (woonoppervlakte ca. 172m²!) met uitgebouwde woonkamer van ca. 44m² met chique Anneke Dekker haard, 2 dak opbouwen, stijlvolle ronde dakkapel, halfopen keuken met luxe hoekopstelling (2015) met natuurstenen werkblad, 2 moderne badkamers, 4 royale slaapkamers, extra werk-/hobbykamer, aangebouwde garage, eigen oprit voor meerdere auto's en zonnige, keurig aangelegde achtertuin direct aan het brede water van het Noord Aa recreatiegebied.

Zwemmen, surfen, varen of schaatsen vanuit uw eigen tuin? Dat is allemaal mogelijk bij deze uniek gelegen woning!

Woningomschrijving.

Indeling begane grond: voortuin met grote oprit, siergrind en veel groen. Vergrote entreehal met meterkast, trapopgang, garderobekast en moderne toiletruimte met plafondhoge betegeling, zwevend toilet en fonteintje. Het plafond in de hal is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

De uitgebouwde woonkamer van ca. 44m² geniet een uitstekende lichtinval en beschikt over een chique Anneke Dekker gashaard, een convectorput, een hardhouten parketvloer en een glad gestuukte plafond- en wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig weids uitzicht over het Noord Aa recreactiegebied! De aan de voorzijde gesitueerde halfopen keuken van ca. 510x218 is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad en de volgende, deels Miele inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koffiemachine, vriezer en koelkast. De vloer is belegd met plavuizen.

De zonnige, stijlvol aangelegde achtertuin ligt direct aan het water van het Noord Aa recreatiegebied en is aangelegd in niveaus met sierbestrating, schuttingen, buitenverlichting, een vlonderterras en een drijvend vlonder. De aangebouwde garage van ca. 19m² beschikt over een kanteldeur, een loopdeur naar de achtertuin en elektra.

Eerste verdieping: deze woonlaag is vergroot door 2 dak opbouwen. In de opbouw boven de garage is er een flinke slaapkamer van ca. 19m² met een spachtelputz wandafwerking, een frans balkon en een lamelparketvloer. De 2 andere slaapkamers van beide ca. 20m² zijn vergroot door een dakopbouw en zijn uitgevoerd met een glad gestuukte wandafwerking, een frans balkon, elektrisch bedienbare screens en een laminaatvloer. Daarnaast is de rechterslaapkamer voorzien van een vaste tweedeurskastenwand. Alle drie de slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over het water.

De grote overloop beschikt eveneens over een vaste tweedeurskastenwand. De moderne badkamer van ca. 294x246 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een ligbad met jet streams, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een zwevend toilet. De naastgelegen hobby-/werkkamer van ca. 254x208 is belegd met laminaat en voorzien van een praktische schuifdeur.

Tweede verdieping: deze woonlaag kan uitstekend dienst doen als ouder- of au pairverdieping. Overloop met Velux dakramen, extra bergruimte, mechanische ventilatie unit en Bosch cv combiketel. Grote sfeervolle slaapkamer van ca. 17m² met ronde dakkapel, gladde wand- en plafondafwerking, laminaatvloer en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 500x270 met vlonders, vanwaar er een uniek en nimmer vervelend uitzicht is over de mooie omgeving. De 2e badkamer van ca. 190x180 is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is ingericht met glazen bouwstenen, plafondhoge wandbetegeling, een wastafelmeubel en een douchecabine.

Bijzonderheden.

Het buitenhoutwerk is in 2016 geschilderd. Nieuw gasblok (2016) in de open haard. Volledig dubbel glas (m.u.v. de voordeur). Muur- en dakisolatie. Woonoppervlakte: ca. 172m² (exclusief garage). Inhoud: ca. 520m³ (exclusief garage). Perceeloppervlakte: 241m². Bouwjaar 1985.


Omgevingskenmerken.

De woning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk "De Leyens", direct aan het Noord Aa recreatiegebied en op korte afstand van De Meerpolder, wijkwinkelcentrum "De Leyens", diverse (basis)scholen, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstation "De Leyens", de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 & A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, frans balkon, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceel
2136
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.50 x 7.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tjotterkade 85 ZOETERMEER, De Leyens

naar Tjotterkade 85 ZOETERMEER, De Leyens
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object