Vorige | Volgende

Waarderstraat 97 ZOETERMEER, Oosterheem

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Luxe uitgevoerde vierkamer hoekwoning met twee parkeerplaatsen, uitgebouwde woonkamer van ca. 39m², uitgebouwde keuken met moderne opstelling, luxe badkamer (2016) met inloopdouche, fraaie toiletruimte (2016), recente cv combiketel (2016), dakterras, voortuin, zonnige achtertuin en heerlijk vrije ligging.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag! Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie.

Aan een brede singel, in de jonge wijk Oosterheem, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation, aan een autovrije woonstraat gelegen, luxe uitgevoerde vierkamer hoekwoning met twee eigen parkeerplaatsen, uitgebouwde woonkamer van ca. 39m² met vloerverwarming, uitgebouwde keuken met moderne opstelling voorzien van granieten werkblad, luxe badkamer (2016) met inloopdouche, fraaie toiletruimte (2015), 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met dakterras), recente cv combiketel (2016), elektrisch bedienbare rolluiken op een groot deel van de ramen, grote voortuin en zonnige achtertuin met berging. De woning heeft een heerlijk vrije ligging.

Woningomschrijving.

Indeling begane grond: grote voortuin met sierbestrating. Entreehal met meterkast, trapopgang, trapkast en luxe toiletruimte (2015) met zwevend toilet, fonteintje en plafondhoge wandbetegeling. De riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 751x515 geniet een uitstekende lichtinval door de aluminium schuifpui en de extra zijramen.

Aan de voorzijde treft men de eveneens uitgebouwde keuken van ca. 634x285/272, welke is ingericht met een luxe, rechte opstelling met paralelblok, voorzien van een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigschouw en oven. De keuken verschaft middels openslaande deuren toegang tot de voortuin. De gehele begane grondvloer (m.u.v. de toiletruimte) is drempelloos belegd met plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer betreedt men de zonnige achtertuin met middag- en avondzon, welke is aangelegd met sierbestrating, schuttingen en een stenen fietsenberging met elektra. Achter de tuin is een afgesloten, mandelig terrein gelegen, alwaar men 2 eigen parkeerplaatsen direct achter de woning heeft.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer van ca. 515x385/296 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een ruime inbouwkast en een royaal, zonnig dakterras van ca. 515x280. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is thans onderverdeeld in een apart slaapgedeelte van ca. 337x288 en een werk-/hobbyhoek van ca. 218x120. Beide slaapkamers zijn voorzien van speelse zijramen, elektrisch bedienbare rolluiken en een laminaatvloer. De luxe, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 288x208 is ingericht met een inloopdouche met drain en glazen deur, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een zwevend toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop van ca. 573x205 met laminaatvloer, Intergas cv combiketel (2016), de warmte terugwin installatie en de wasmachineaansluiting. Ook de 3e slaapkamer ca. 573x300 is ruim van opzet en beschikt daarnaast over een speels zijraam, een laminaatvloer en extra bergruimte. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden.

Het achtergelegen terrein is mandelig eigendom, de V.v.E. bijdrage is ca. € 15, - per maand. Dak, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Bouwjaar: 2006. Perceeloppervlakte: 175m². Woonoppervlakte: ca. 140m². Inhoud: ca. 420m³.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt in de nieuwe wijk Oosterheem, nabij basisscholen, een medisch dienstencentrum, groot speelveld, winkels, het wijkwinkelcentrum en Randstad Railstation. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceel
3534
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.40 x 7.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object