Vorige | Volgende

Werflaan 53 ZOETERMEER, De Leyens

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de geliefde wijk De Leyens gelegen, goed onderhouden en zo te betrekken 5 kamer eengezinswoning met luxe badkamer, woonkeuken met luxe keukenopstelling, lichte woonkamer, luxe toiletruimte en een ca. 21 meter diepe en zonnige achtertuin (zuid).

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en het Noord Aa recreatiegebied gelegen, zo te betrekken en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een luxe badkamer (2014), luxe toiletruimte (2014) , grote woonkeuken met luxe opstelling (2010) voorzien van volledige inbouwapparatuur, 4 prima slaapkamers, fietsenberging, HR cv combi ketel 2012 en een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige, keurig aangelegde, ca. 21 meter diepe ! achtertuin (zonligging zuid) met de gehele dag zon en een glazen overkapping.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: verzorgde voortuin met sierbestrating, buitenkraan en stenen fietsenberging. Entreehal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast, 10 groepen + ALS) en garderobe nis. De voorgelegen, lichte en ruime woonkeuken van ca. 349x360 is ingericht met een luxe U-vormige opstelling (2010), welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Daarnaast is de keukenopstelling voorzien van een eetbar en volop kastruimte. Heerlijk lichte, L-vormige woonkamer van ca. 600/209x577/300 (ca. 24m²) met bergkast, design-radiatoren en openslaande tuindeuren. Binnenhal met glazen schuifdeur, trapopgang en toiletruimte. De luxe toiletruimte (2014) is halfhoog betegeld en voorzien van fonteintje, vrijhangend closet en een afgestuct plafond. De vloer van de begane grond is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. De ca. 21 meter diepe ! achtertuin is gelegen op het zuiden. Deze tuin is ingericht met een glazen overkapping voorzien van inbouwspotjes, sierbeplanting, zonneterrassen, schuttingen, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en groenborders.

Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Twee voorslaapkamers van ca. 343x209 en 416x361. Deze laatste slaapkamer is ingericht met een luxe en uitgebreide kastenwand (7 deuren). De voorzijde van de woning is vergroot d.m.v. een gemetselde dakopbouw (2011). Aan de achterzijde zijn een derde slaapkamer van ca. 361x336 (met airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken) en de luxe badkamer gelegen. De plafondhoog betegelde, luxe badkamer (2014) van ca. 209x207 is voorzien van een douche-cabine (stoomcabine), een wastafelmeubel met hardstenen blad, een uitzetraam, een vrijhangend closet en een design-radiator. Het plafond in de badkamer is glad afgestuct. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met een moderne laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping: overloop met bergruimte, opstelplaats wasmachine, vernieuwde mv unit en opstelplaats HR cv combi ketel (2012). Grote zolderkamer ca. 359x308 met Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden

Gemetselde dakopbouw 2011. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Bouwjaar: 1980. Volledig dubbel glas. Woonoppervlakte: ca. 110m². Inhoud: ca. 325m³. Perceeloppervlakte: 205m². Energielabel C. HR cv combi ketel 2012. Vrijwel alle wanden in de woning zijn voorzien van spachtel-putz. Het buitenhoutwerk is in 2013 geschilderd. Deels nieuwe radiatoren.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk De Leyens op korte afstand van wijkwinkelcentrum De Leyens (met o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist, slager, stomerij etc.), het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstation De Leyens, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar o.a. Leiden en de rijkswegen A4 & A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceel
2723
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceel
2857
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.90 x 21 m
Oppervlakte
124 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object