Zegwaartseweg 63 ZOETERMEER

.
Profiteer nu van de uitstekende betaalbaarheid van koopwoningen: verlaagde overdrachtsbelasting, lage hypotheekrente en hypotheekvrijheid!

Op 1060 m2 eigen grond gelegen twee-onder-één kapwoning met aangebouwde dubbele garage, grote vrijstaande schuur, ruime eigen parkeergelegenheid en de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen.

Aan één van de oudste dijken van Zoetermeer gelegen twee-onder-één kapwoning (type ééngezinswoning). De woning is gelegen op 1060 m2 eigen grond en heeft een royale aangebouwde garage van ca. 43 m2, een grote vrijstaande schuur van ca. 93 m2 met entresol van ca. 65 m2, ruime eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, tuin met de gehele dag zon (ligging zuidwest), een royale woonkamer ca. 38 m2 en 3 prima slaapkamers.

Het gehele perceel heeft in het bestemmingsplan de bestemming Woondoeleinden 1. Door het royale perceel en de grote schuur zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gelijkvloers wonen, bedrijf aan huis, opslag aan huis en andere woon-/werkcombinaties. Of gewoon om ruim te wonen !

Woningomschrijving

Hal ca. 390x150 met meterkast, toiletruimte en binnendeuren naar de keuken en de garage. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en halfhoge wandbetegeling. De lichte woonkeuken ca. 515x365 is ingericht met een lichtkleurige hoekopstelling, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken heeft een grote raampartij en een kunststof schuipui naar het afgeschermde binnenterrein. Het plafond in de keuken is voorzien van inbouwverlichting. Voorgelegen, lichte woonkamer ca. 745x515 met grote kunststof glaspui, open haard (2008, allesbrander merk Janus) en schuifpui naar de voortuin. De vloer in de woonkamer is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer (2008). Het plafond in de woonkamer is voorzien van inbouwverlichting. De vloer in de hal, keuken, badkamer, toilet is belegd met plavuizen en de vloer in de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en hal is ook voorzien van comfortabele vloerverwarming. Plafondhoog betegelde badkamer ca. 365x200 met kunststof ligbad (whirlpool), douche-cabine en 2 thermostaatkranen. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Was-/stookruimte ca. 200x150 met Vaillant cv combi ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Grote dubbele garage ca. 710x610 met inbouwverlichting en breed, elektrisch bedienbaar rolluik. In deze garage is vloerverwarming voorbereid. Tweede garageruimte ca. 710x335.

Eerste verdieping: overloop met raampartij boven de trapopgang, wat altijd zorgt voor een lichte overloop en trapopgang. Twee prima achterslaapkamers van 270x320 en 320x255. Voorgelegen hoofdslaapkamer ca. 420x310 met vaste driedeurskastenwand voorzien van passpiegels. Het plafond in de hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwverlichting. Separate toiletruimte voorzien van closet en halfhoge wandbetegeling.

Vrijwel het gehele perceel is afgeschermd middels schuttingen en het afgeschermde binnenterrein is nog eens extra voorzien van schuttingen. Het terrein is vrijwel volledig voorzien van straatwerk (ca. 2006). Het afgeschermde binnenterrein is voorzien van een vijverpartij, een kippenren en een brede houtopslag met afdak van dakpannen. De grote vrijstaande schuur ca. 1250x750 is voorzien van een entresol ca. 1200x550 over vrijwel de gehele schuur en er zijn 2 garagedeuren en een loopdeur aanwezig. De schuur is voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Het gehele perceel heeft in het bestemmingsplan de bestemming Woondoeleinden 1. Wandafwerking o.a. miniputz en glasvezelbehang. Dubbel glas is gedeeltelijk HR ++, oktober 2011. Nieuwe binnendeuren 2008. Warm water keuken middels close-in-boiler. Gedeeltelijk kunststof kozijnen. Perceeloppervlakte 1060 m2. Woonoppervlakte woonhuis ca. 115 m2. Inhoud woonhuis ca. 320 m3. Oppervlakte garages ca. 66 m2. Inhoud garages ca. 200 m3. Oppervlakte schuur met entresol ca. 158 m2. Bouwjaar woonhuis ca. 1920. Bouwjaar schuur ca. 1980. Het woonhuis is in ca. 1996 verbouwd en uitgebreid.

Omgevingskenmerken

De woning is rustig gelegen aan de historische Zegwaartseweg, op korte afstand van wijkwinkelcentra (Noordhove & Oosterheem), het Noord Aa recreatiegebied, de Benthuizerplas, basisscholen, de Zoetermeerse rondweg, gezondheidscentrum, voortgezet onderwijs, provinciale wegen naar Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 115 m2.
Perceeloppervlakte: 1060 m2.
Inhoud: 320 m3.
Aantal kamers: vierkamerwoning.
Tuinligging: zuidwesten.
C.V. Ketel: Vaillant cv combi ketel.
Schuur of berging: grote schuur van ca. 158 m2 (incl. entresol).
Garage: aangebouwde dubbele garage.
Open haard: allesbrander.
Bijzonderheden: het gehele perceel heeft in het bestemmingsplan de bestemming Woondoeleinden 1. Wandafwerking o.a. miniputz en glasvezelbehang. Dubbel glas is gedeeltelijk HR ++, oktober 2011. Nieuwe binnendeuren 2008. Warm water keuken middels close-in-boiler. Gedeeltelijk kunststof kozijnen. Perceeloppervlakte 1060 m2. Woonoppervlakte woonhuis ca. 115 m2. Inhoud woonhuis ca. 320 m3. Oppervlakte garages ca. 66 m2. Inhoud garages ca. 200 m3. Oppervlakte schuur met entresol ca. 158 m2. Bouwjaar woonhuis ca. 1920. Bouwjaar schuur ca. 1980. Het woonhuis is in ca. 1996 verbouwd en uitgebreid.
Bouwjaar: 1920.