Diabaas 18 Zoetermeer

In kindvriendelijke woonomgeving, autovrij gelegen, lichte 5-kamer eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, dichte keuken met U-opstelling, badkamer met ligbad en inloopdouche, 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met stenen berging.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van vele voorzieningen en het Burgemeester Hoekstrapark gelegen, aan een autovrije straat, lichte 5-kamer eengezinswoning met een tuingerichte woonkamer van ca. 28m², een dichte keuken met U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en inloopdouche, 3 prima slaapkamers van ca. 12, 10, en 10m², een hobbykamer van ca. 3m² en een zonnige achtertuin met een achterom en stenen berging voorzien van elektra. Dankzij de Intergas combiketel, 8 zonnepanelen en de Remeha Elga Ace hybride warmtepomp beschikt de woning over een definitief energielabel B.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating, buitenkraan en een groenborder met vaste beplanting. Hal met trapopgang, radiator met ombouw, meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast) en moderne toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet. De tuingerichte woonkamer van ca. 545×519 is ingericht met een praktische trapkast en een openslaande deur naar de achtertuin. De voorgelegen, dichte keuken van ca. 281×270 beschikt over een U-opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasmachine. De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en ingericht met sierbestrating, buitenkraan, groenborders, houten schuttingen, achterom en een stenen berging voorzien van elektra. De vloer van de begane grond is belegd met laminaat.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers van ca. 387×309 en 310×309, een hobbykamer van ca. 203×132, de badkamer en een separate toiletruimte met plafondhoog tegelwerk en een vrijhangend closet. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 228×201 is ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator, een wastafelmeubel en twee uitzetramen. De vloer van de eerste verdieping is belegd met laminaat.

Tweede verdieping: overloop van ca. 320×195 met dakraam en de opstelplaats voor een wasmachine, mechanische ventilatie unit, de Intergas cv combi ketel en de Remeha Elga Ace hybride warmtepomp. Ruime zolderkamer van ca. 320×315 beschikt over een Velux dakraam. De vloer van de tweede verdieping is belegd met laminaat.

Bijzonderheden

De woning beschikt over een definitief energielabel B. Inhoud woning ca. 298m³. Woonoppervlakte ca. 96m². Bouwjaar 1992. Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Acht zonnepanelen. Hardhouten kozijnen. Perceeloppervlakte 119m².

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, een grote speelstrook met veel speelvoorzieningen, het moderne en gezellige winkelcentrum Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, vershoek, kledingwinkels etc.), meerdere sportfaciliteiten (snooker, paardrijden, voetbal, golf, tennis, zwemmen), een gezondheidscentrum, bibliotheek en het Burgemeester Hoekstrapark met grote vijverpartij. Verder ligt de woning in de nabijheid van provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, de rijkswegen A12, A4 en A13 en een tweetal NS stations met verbindingen naar Gouda, Utrecht en Den Haag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.