Dr. J. W. Paltelaan 62 Zoetermeer

In het geliefde Oude Dorp, op 388m² eigen grond gelegen, uitgebouwde vijfkamer-hoekeengezinswoning met naastgelegen garage, eigen parkeergelegenheid, heerlijk lichte woonkamer, half-open keuken, 2 badkamers, vier slaapkamers, stenen fietsenberging en een zonnige ca. 16 meter diepe en ca. 6 meter brede achtertuin op het zuidoosten met de gehele dag zon.

Zeer centraal in Zoetermeer, op korte afstand van de Dorpsstraat, de Vijverhoek, NS treinstation en Randstad Railstation, op 388m² eigen grond gelegen, uitgebouwde vijfkamer-eengezinswoning met een heerlijk lichte woonkamer van ca. 40m², half-open keuken met hoekopstelling & eetbar, een zonnige ca. 16 meter diepe en ca. 6 meter brede achtertuin op het zuidoosten met de gehele dag zon, eerste verdieping met badkamer & drie slaapkamers en een tweede verdieping met slaapkamer & 2e badkamer. Naast de woning ligt een extra brede garage van bijna 24m² met binnendeur voor direct toegang tot de woning. Voor de garage is er eigen parkeergelegenheid. Direct achter de woning is er een groenstrook met een speeltuin.

De woning beschikt over dubbel glas, verwarming middels pelletkachel en de woning heeft 40 zonnepanelen. Daarnaast zijn de zijgevel en het dak van de woning na geïsoleerd. De woning heeft een definitief energielabel C.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: diepe en brede voortuin met siergrind, erfafscheiding en vaste beplanting. Entreehal van ca. 451×204 met trapopgang, meterkast (met vernieuwde groepenkast), trapkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot een 2e hal met daar de opstelplaats van de wasmachine, handige bergkast, lichtkoepel en de toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 1022×576/362 (ca. 40m²) beschikt over brede & hoge raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Half-open keuken van ca. 281×259 voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

De ca. 16 meter diepe en ca. 6 meter brede achtertuin is op het zuidoosten gelegen (nagenoeg de hele dag zon) en is ingericht met sierbestrating, achterom, buitenkraan, regenton, open bergruimte, grasgazon, groenborders en een stenen fietsenberging van ca. 272×232 voorzien van elektra. Het achterste deel van de achtertuin is ca. 17 meter breed en ca. 6 meter breed.

De naastgelegen, extra brede garage van ca. 570×416 is naast de elektrisch, bedienbare garagedeur ook middels een loopdeur vanuit de woonkamer bereikbaar. In de garage bevindt zich de opstelplaats van de 18 kw pelletkachel en het bijbehorende 800 liter buffervat.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 352×283/365 (met vaste bergkast en 259×286. Voorslaapkamer van ca. 365×293, ook met vaste bergkast. De slaapkamers zijn belegd met laminaat. Badkamer van ca. 202×106 met wastafelmeubel, douchecabine, plafondhoge wandbetegeling en een klapraam voor natuurlijke ventilatie. Separate toiletruimte met vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot de slaapkamer en de badkamer (badkamer en slaapkamer delen een brede dakkapel). Slaapkamer van ca. 406×284/273 met vaste bergruimte. Plafondhoog betegelde badkamer van ca. 301/177×263 met ligbad/ douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een bergkast met boiler. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

Bijzonderheden

De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Zinken dakgoten. Keramische dakpannen. Houten kozijnen. Perceeloppervlakte 388m². Bouwjaar 1961. Woonoppervlakte ca. 126m², exclusief garage van ca. 24m². Inhoud ca. 400m³.

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van openbaar vervoer (NS station Zoetermeer Oost, busstations en Randstad Railstations), de gezellige Dorpsstraat met vele winkels (o.a. Kruidvat, slijterij, groentewinkel, bakkers, boekwinkel, Hoogvliet supermarkt) en eetgelegenheden, wijkwinkelcentrum de Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet supermarkt, visboer, fietsenwinkel), het Burgemeester Vernede Sportpark, het Stadshart en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Delft, Leiden en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.