Hitchcockstrook 107 Zoetermeer

Royale 5-kamer eengezinswoning met een ruime leefruimte van ca. 45m² (keuken & woonkamer), vrije voorligging, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad & douche, zeer ruime zolderkamer (2 slaapkamers mogelijk), handige bijkeuken, nagenoeg volledig kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin. De woning heeft een definitief energielabel A.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van groot speelveld, het wijkwinkelcentrum en RandstadRail Station De Leyens gelegen, royale 5-kamer eengezinswoning met een ruime leefruimte van ca. 45m² (keuken & woonkamer), vrije voorligging, praktische bijkeuken met grote bergvliering, open keuken met rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met ligbad & douche, 3 ruime slaapkamers van ca. 13, 11 en 10m², een zeer ruime zolderkamer van ca. 28m² (twee slaapkamers mogelijk) met grote bergvliering & separate stookruimte, nagenoeg volledig kunststof kozijnen en dubbel glas, aangebouwde entreehal en een zonnige achtertuin met vrije achterligging. De woning heeft een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: de beknopte voortuin is bestraat en voorzien van een smalle groenborder. Aangebouwde entreehal van ca. 151×142 voorzien van radiator en toegang tot de voorgelegen woonkamer. De woonkamer van ca. 567×492 beschikt over een groot raam aan de voorzijde, de meterkast en een open trapopgang. De tuingerichte woonkeuken van ca. 492×345 beschikt over een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de handige bijkeuken. De keuken is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, oven en een koelkast. De bijkeuken beschikt over een tuindeur, praktische bergvliering, aansluiting voor een wasmachine, radiator en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin is ingericht met sierbestrating, houten schuttingen, achterom, buitenkraan, handige tuinkast en vrije achterligging.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde treft men de hoofdslaapkamer van ca. 498×270 en een tweede slaapkamer van ca. 451×215. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer van ca. 402×260 (met vaste kastenwand) en de naastgelegen badkamer van ca. 240×210. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en ingericht met een hoekbad, douche met glazen schuifwand, wastafelmeubel, designradiator en een staand closet.

Indeling tweede verdieping: ruime, open zolderkamer van ca. 590×492 met 4 Velux dakramen, een grote bergvliering en een separate stookruimte van ca. 210×85 met een uitstortbak en de opstelplaats voor de m/v unit en Remeha Calenta cv combiketel.

Bijzonderheden

Volledig dubbel glas (m.u.v. raam bijkeuken) en kunststof kozijnen (m.u.v. Velux dakraam badkamer en 1 raam in de bijkeuken). Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte: ca. 127m². Inhoud: ca. 375m³. Perceeloppervlakte: 113m².

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum De Leyens (met o.a. Albert Heijn & Lidl), Randstad Railstation De Leyens, het Binnenpark, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, medisch dienstencentrum, het Stadshart met volop winkels en horecagelegenheden, het Noord Aa recreatiegebied, de Zoetermeerse rondweg, provinciale wegen naar Leiden/Delft/Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.