Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amaranthout 11 Zoetermeer, Rokkeveen

Vraagprijs € 499.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitstekend gelegen en zeer royaal uitgevoerd hoekherenhuis (woonoppervlakte ca. 195m²) met een moderne keukenopstelling, riante woonkamer van ca. 51m², 2 luxe badkamers, 2 stijlvolle toiletruimtes 4 grote slaapkamers (5 mogelijk), dakterras, zonnepanelen en zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in de populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van het Balijbos, Westerpark en Winkelcentrum Rokkeveen. Alle voorzieningen in de buurt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en recreatieve voorzieningen zoals kinderboerderij en manege. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Dit zeer royaal uitgevoerde hoekherenhuis met een woonoppervlakte van ca. 195m² is voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland en inbouwapparatuur, riante woonkamer van ca. 51m² met sfeervolle gashaard, 2 luxe badkamers (2017 en 2011, waarvan 1 met ligbad), 2 stijlvolle toiletruimtes (beiden 2017), fraaie houten vloerafwerking op de begane grond, 4 grote slaapkamers (5 mogelijk), separate was-/stookruimte, glad gestuukte wandafwerking, gedeeltelijk kunststof kozijnen, zonnig dakterras, 12 zonnepanelen en fraai aangelegde achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met 2 veranda's (waarvan 1 met buitenkeuken) en stenen berging.

Ruimte, stijl en luxe op een toplocatie!

Woningomschrijving

Begane grond: keurig aangelegde voortuin met sierbestrating, vaste beplanting en leilindes. Entreehal van ca. 400x215 met meterkast, trapopgang, garderobekast en luxe toiletruimte (2017) met zwevend closet, fonteintje met meubel en verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting.

De riante woonkamer met zijuitbouw (totaal ca. 51m²) beschikt over een sfeervolle gashaard met zandstenen schouw, convectorputten en openslaande, kunststof tuindeuren. De voorgelegen keuken van ca. 9m² is ingericht met een praktische voorraadkast en een moderne keukenopstelling met kookeiland en een natuurstenen werkblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine (2018), brede oven, combimagnetron, koelkast en vriezer (4 lades). De keuken, woonkamer en entreehal zijn drempelloos belegd met een stijlvolle houten vloerafwerking (2015/massief eiken).

De zonnige achtertuin op het westen is aangelegd met sierbestrating, 2 veranda's (waarvan 1 met buitenkeuken en elektra), deels gemetselde erfafscheiding, een zonnescherm, schuttingen, achterom en een stenen berging van ca. 353x342 met elektra en betonnen dak.

Eerste verdieping: ruime overloop met zijraam en luxe, plafond hoog betegelde toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet. Aan de achterzijde zijn er 2 grote slaapkamers van ca. 27m² en ca. 15m² gesitueerd. De 3e slaapkamer van ca. 12m² bevindt zich aan de voorzijde. Deze slaapkamers en overloop zijn belegd met laminaat (2015). De luxe badkamer (2017) van ca. 275x203 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling met siermotief, een kunststof ligbad, inloopdouche met drain en regenkop, wastafelmeubel met dubbele wastafel, buitenraam en designradiator.

Tweede verdieping: deze verdieping is thans ingericht als zeer comfortabele ouderverdieping maar kan desgewenst worden omgezet tot een woonlaag met meerdere slaapkamers. De grote, open ruimte is ca. 38m² groot en beschikt over kunststof deuren en ramen, lambrisering, een grote tiendeurskastenwand en toegang tot het zonnige dakterras van ca. 14m². De separate was-/stookruimte herbergt de Remeha cv combiketel, extra bergruimte, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. De luxe, 2e badkamer van ca. 400x225 is voorzien van plafondhoge wandbetegling, een designradiator, zwevend toilet, breed wastafelmeubel met 2 waskommen, grote inloopdouche met regenkop en siernissen, buitenraam en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Bijzonderheden

Platte dakbedekking in 2017 vernieuwd. Hardhouten – en kunststof kozijnen. Dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas. Convectorradiatoren. Zonnepanelen (2017). Bijna volledig een glad gestuukte wand- en plafondafwerking (2015). Natuurstenen vensterbanken. Bouwjaar: 1997. Inhoud: ca. 575m³. Woonoppervlakte: ca. 195m². Perceeloppervlakte: 210m².

Omgeving

De woning is op korte afstand gelegen van een modern winkelcentrum (met o.a. supermarkten, kledingwinkels, bakker, slager, drogist etc.), diverse basisscholen, het Floriadepark, het Balijbos, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, paardrijden, zwemmen etc.), een bibliotheek, bushalte op loopafstand, het NS station Zoetermeer, het Randstad Railstation Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
5396
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9.50 x 9.50 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Amaranthout 11 Zoetermeer, Rokkeveen

naar Amaranthout 11 Zoetermeer, Rokkeveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object