Vorige | Volgende

Dorpsstraat 15 ZOETERMEER, Dorp

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het historische centrum van Zoetermeer, op 286m² eigen grond gelegen, zeer royaal en goed onderhouden klokgevelwoonhuis met 3 slaapkamers, zomerserre, ruime woonkamer met open haard en zonnige tuin op het zuiden. De woning is ingericht op gelijkvloers wonen en de woning biedt vrij uitzicht via het Nicolaasplein op het Dobbeplasgebied.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de oude Dorpsstraat van Zoetermeer, op 286m² eigen grond gelegen, zeer royaal en goed onderhouden klokgevelwoonhuis met 3 ruime slaapkamers, aangebouwde zomerserre, ruime woonkamer van ca. 36m² met open haard, gezellige woonkeuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, grote overloop met dakkapel en een zonnige L-vormige achtertuin op het zuiden met veel privacy! De woning is ingericht op gelijkvloers wonen met de hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond.

Woningomschrijving

Hal met meterkast (10 groepen + 2x ALS) en garderobenis. Voorgelegen woonkamer ca. 785x528 met open haard en brede vensterbank met daaronder vaste kastruimte. In de woonkamer is een gestuukt schuurwerk plafond voorzien van 12 volts inbouwverlichting. De woonkamer is ca. 265cm hoog. Binnenhal met trapopgang, videofoon en toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet. Vanuit de binnenhal zijn ook de woonkeuken en de beneden slaapkamer bereikbaar. Gezellige woonkeuken ca. 413x392/226 met moderne, parallel opstelling en een vaste tafel voor ca. 5 personen. De keuken is voorzien van veel werkruimte, kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Ook het plafond in de keuken is glad afgestuukt en voorzien van 12 volts inbouwverlichting. Vanuit de keuken zijn de badkamer en de naast de woning gelegen poort bereikbaar. De gemoderniseerde badkamer van ca. 274x170 is plafondhoog betegeld en ingericht met een inloopdouche, design radiator, ventilatieraam en een wastafelmeubel met veel kastruimte. Het plafond in de badkamer is afgewerkt met glad stucwerk en voorzien van 12 volts inbouwverlichting. De achtergelegen benedenslaapkamer ca. 425x464 is ingericht met een wastafelmeubel en een gestuukt schuurwerk plafond met 12 volts inbouwverlichting. De zomerserre van ca. 471x410 is zowel vanuit de poort als vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, een plavuizen vloer en een dubbele schuifpui naar de diepe achtertuin.

De zonnige achtertuin van ca 16 meter diep (zonligging Zuid !) is heerlijk beschut gelegen en biedt veel privacy. De tuin zelf is ingericht met sierbestrating, groenborders met vaste groene planten, houten berging, tuinlantaarns, gazon en 2 zonneterrassen. De naast de woning gelegen, circa 17 meter diepe, overdekte poort loopt over de gehele diepte van de woning. In het dak van de poort is een lange lichtstraat gemaakt voor toetreding van daglicht. De poort is daarnaast voorzien van een plavuizen vloeren, TL verlichting, 2 bergkasten en een waskast met de aansluiting voor de wasmachine. Aan het eind van de poort is een kleine bijkeuken gemaakt met extra gasaansluiting en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de stookkast met de Remeha HR combi ketel. Achtergelegen berging ca. 418x186 met plavuizen vloer, werkbank en bergvliering.

Eerste verdieping: grote overloop van ca. 438x440 met dakkapel, 3 bergkasten en plafondhoog betegelde, 2e doucheruimte voorzien van thermostaatkraan. Achterslaapkamer ca. 295x588 met 2 vaste kasten, dakraam, wastafelmeubel en fraai uitzicht op de achtertuin. Voorslaapkamer welke momenteel als kantoorruimte is ingericht met de afmeting van ca. 460x300 voorzien van 2 vaste kasten.

Bijzonderheden

Over de gehele diepte van de woning is een bergvliering aanwezig. Dak woonhuis is vernieuwd en voorzien van sneldekpannen. Dakbedekking van dakkapel is in 2009 vernieuwd. Wandafwerking gedeeltelijk spachtelputz. Het buitenhoutwerk is geschilderd in 2017, het sauswerk op de voorgevel is in 2018 aangebracht, daarnaast is de voorgevel in 2018 voorzien van nieuw voegwerk (knipvoeg). Perceeloppervlakte 289 m2. Woonoppervlakte ca. 140m² (excl. poort). Inhoud ca. 680m³ (incl. poort). Er is voldoende vrije parkeergelegenheid op het nabij gelegen Nicolaasplein. De woning uit circa 1800 is aangewezen als beeldbepalend pand en is een van de oudste en herkenbare woningen van de oorspronkelijke Zoetermeerse dorpskern.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de Dorpsstraat, een gezellige winkelstraat met allerhande winkels en eetgelegenheden midden in het gezellige oude Dorp. Verder zijn een medisch dienstencentrum, het Stadshart, het Woonhart, een bibliotheek, (basis)scholen, kinderopvang, theater, bioscoop en diverse sportaccommodaties nabij de woning gelegen. Er is een goede bereikbaarheid middels de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad railstations en diverse busstations in de nabije omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
286 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
882
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
2992
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 15.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 15 ZOETERMEER, Dorp

naar Dorpsstraat 15 ZOETERMEER, Dorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object