Vorige | Volgende

Ivanovschouw 9 +garage ZOETERMEER, De Leyens

Vraagprijs € 309.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de populaire wijk De Leyens, op korte afstand van het Stadshart en aan het eind van een doodlopende weg gelegen, een speels ingedeelde 4 kamer hoekwoning met ruime garage, woonkeuken met luxe opstelling uit 2016, 3 royale slaapkamers, dakterras, 2 tuinen en een moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Deze speels ingedeelde eengezinswoning heeft een ruime woonkamer van circa 28m², een open woonkeuken van ca. 15m² voorzien van een luxe opstelling uit 2016 met volledige inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 21m² en 14m², een open zolderkamer van ca. 15m², een moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche, luxe toiletruimte, een dakterras van ca. 14m² met veel privacy, een gezellige voortuin & zijtuin en een royale garage van ca. 20m² met binnendeur naar de woning,

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voor- en zijtuin. Ruime entree met berg-/stookkast voorzien van Vaillant cv combiketel, binnendeur naar de garage, meterkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot de moderne toiletruimte. De luxe toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De verwarmde garage van ca. 341x576 heeft een geïsoleerde, elektrische garagedeur en is voorzien van elektra en een bergvliering. In de garage is ook de opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de woonkamer van ca. 605x431 is er zicht op de onderhoudsarm aangelegde voortuin met sierbestrating. De voortuin is voorzien van een buitenkraan. De open woonkeuken van ca. 360x431 heeft een luxe, lichtkleurige opstelling met kookeiland. De opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, 90 cm brede oven, afzuigschouw en een 6-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de zijtuin. De vloer van de keuken, de woonkamer en de hal is drempelloos belegd met laminaat. De wanden en de plafonds op de begane grond zijn glad afgestuukt.

Eerste verdieping: via een open trap in de woonkamer betreedt men de overloop op de eerste verdieping. De overloop herbergt een vaste bergkast en geeft toegang tot het dakterras. De aan de voorzijde gelegen, riante hoofdslaapkamer van ca. 611/480x342 met een nokhoogte van bijna 5 meter, heeft een ruime inloopkast over de volledige breedte. De tweede slaapkamer van ca. 432x331 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met laminaat. De moderne badkamer (2018, ca. 198x219) is ingericht met een inloopdouche voorzien van regenkop en handdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn plafondhoog betegeld en er is een lichtstraat aanwezig van glazen bouwstenen.

Tweede verdieping: open zolder(slaap)kamer van ca. 430x340 met Veluxdakraam. Ook deze kamer is belegd met een laminaatvloer.

Bijzonderheden

Het buitenhoutwerk van de begane grond aan de voorzijde is in 2018 geschilderd. Nieuwe kunststof pui in de woonkamer en kunststof kozijn in de garage (beide 2018). De rest van de woning is voorzien van hardhouten kozijnen. Vrijwel volledig dubbel glas. Bouwjaar: 1978. Inhoud: ca. 465m³ (inclusief garage). Woonoppervlakte: ca. 113m2 (exclusief garage van ca. 20m²). Perceeloppervlakte: ca. 132m². Energielabel C. De woning is voorzien van acht zonnepanelen (2012).

Omgevingskenmerken

De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum De Leyens (met o.a. Albert Heijn, Kruidvat en slijterij), een medisch dienstencentrum en diverse (basis)scholen. Tevens liggen het Stadshart en het Woonhart, met hun grote variëteit aan winkels en eet- en uitgaansgelegenheden, op loopafstand. De natuurliefhebber zit binnen een mum van tijd in het Noord Aa recreatiegebied. De woning heeft een goede bereikbaarheid door de nabijheid van het Randstadrailstation De Leyens, het hoofdbusstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
3945
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, west, 3 x 4.60 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ivanovschouw 9 +garage ZOETERMEER, De Leyens

naar Ivanovschouw 9 +garage ZOETERMEER, De Leyens
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object