Vorige | Volgende

Nimfkruidvaart 26 ZOETERMEER, Seghwaert

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Speels uitgevoerde vijfkamerwoning met dakopbouw, ruime woonkamer met uitzicht op Leidse Wallenwetering, gezellige woonkeuken met U-vormige opstelling, moderne badkamer met douchecabine, parkeerplaats in nabij gelegen garage en zonnige achtertuin.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Direct aan de Leidse Wallenwetering, op korte afstand van het Stadshart en 2 wijkwinkelcentra, in een sfeervolle woonstraat, in de gezellige, groenrijke wijk Seghwaert gelegen, zeer speels uitgevoerde vijfkamerwoning met dakopbouw (ca. 2008), ruime woonkamer van ca. 27m² met hoog plafond en open haard, gezellige woonkeuken met U-vormige opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, moderne badkamer met douchecabine, multifunctionele zolderruimte met toegang tot dakterras, parkeerplaats in nabij gelegen parkeergarage en zonnige achtertuin.

Woningomschrijving

Begane grond: trap met bordes en gemetselde toog naar de overdekte entree. Entreehal met meterkast, toegang tot de keuken en de kelderruimte, verwarming en de ¾ hoog betegelde toiletruimte voorzien van inbouwverlichting.

De voorgelegen woonkeuken van ca. 518x288 beschikt over togen naar de woonkamer en een U-vormige keukenopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits- gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven en een close-in boiler voor direct warm water. De vloer in de keuken is belegd met plavuizen. De woonkamer van ca. 516x521 is toegankelijk via de woonkeuken en is zeer ruimtelijk door de flinke plafondhoogte van ca. 340 cm. Daarnaast geniet deze ruimte een uitstekende lichtinval door 2 Velux dakramen en het vele glas in de achtergevel. De woonkamer is ingericht met een open haard en openslaande tuindeur naar de achtertuin. De vloer in de woonkamer is belegd met parket. Vanuit de woonkamer is de lager gelegen werk-/hobbyruimte van ca. 511x284 toegankelijk. Inpandige berging van ca. 363x225, welke binnen- en buitenom bereikbaar is.

De aan het water gelegen achtertuin is aangelegd met 2 vlonderterrassen, groenborders, schuttingen, buitenkraan en een overkapping met druivenstruik.

Eerste verdieping: overloop. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 517x321/260 is ruim van opzet. De in de opbouw geplaatste, woningbrede achterslaapkamer van ca. 5508x312 heeft een vaste driedeurskastenwand en een heerlijk uitzicht op de Leidse Wallenwetering. De modern uitgevoerde badkamer van ca. 284x254 is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een vrijhangend closet, 2 wastafels, douche met glazen wand en een designradiator.

2e Verdieping: overloop met toegang tot dakterras, Remeha cv combi ketel (2010), plavuizen vloer en opstelplaats wasmachine. Zolderkamer van ca. 308x240 met laminaatvloer en fonteintje. Dakterras van ca. 500x338.

Bijzonderheden

De voorgevel is in 2018 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Parkeergelegenheid in nabij gelegen parkeergarage, de VvE bijdrage is ca. € 17,- p/m (jaarlijks te betalen). Dak- en muurisolatie. Bijna volledig dubbel glas. Het buitenhoutwerk is in 2018 nog door de eigenaar zelf geschilderd. Bouwjaar: 1980. Inhoud: ca. 435m3 (inclusief berging). Woonoppervlakte: ca. 120m2 (exclusief berging). Perceeloppervlakte: 117m2.

Omgevingskenmerken.

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van park Seghwaert, wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voortgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
2877
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
5962
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.30 x 9 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nimfkruidvaart 26 ZOETERMEER, Seghwaert

naar Nimfkruidvaart 26 ZOETERMEER, Seghwaert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object