Vorige | Volgende

Pelschans 3 Zoetermeer, Noordhove

Vraagprijs € 487.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Direct aan waterpartij gelegen herenhuis met een woonoppervlakte van ca. 160m², 4 ruime slaapkamers, lichte en extra hoge woonkamer van bijna 37m², hoger gelegen woonkeuken van ca. 19m² met zonnig balkon, inpandige garage/ berging met veel bergruimte, eigen parkeerplaats op afrit naar garage met eventueel ruimte voor 2 auto's, 2 badkamers, zonnig beschut dakterras en een heerlijk achtertuin aan een waterpartij.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van de Benthuizerplas en het Noord-Aa recreatiegebied gelegen herenhuis. Deze keurig bewoonde en goed onderhouden woning is voorzien van een lichte en ruime woonkamer van ca. 37m² met schuifpui naar de achtertuin, een hoger gelegen woonkeuken van ca. 19m² met uitgebreide opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonnige balkon, inpandige garage/ berging van ca. 18m² met veel extra bergruimte, voorgelegen eigen parkeerplaats, 4 ruime slaapkamers, ouderbadkamer uit 2017 en separate kinderbadkamer, en een zonnig dakterras waar u lang van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde heeft de woning een ruime waterpartij en aan de voorzijde een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en een parkje tegenover de voorzijde.

Woningomschrijving

Indeling woonverdieping: voortuin met sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraan en eigen parkeergelegenheid. Ruime ontvangsthal met fraaie hardhouten voordeur, meterkast met uitgebreide groepenkast (3 fasen), luxe toiletruimte, bergruimte en trap naar de inpandige garage/ berging. De luxe toiletruimte is voorzien van plafondhoge wandbetegeling, een vrijhangend closet, een hoekfonteintje en een verlaagd plafond. De inpandige garage is groot ca. 602x307 en is voorzien van een grote bergruimte onder de entreehal, verwarming en een loopdeur naar de parkeerplaats/ voortuin.

De achtergelegen woonkamer van bijna 37m² (ca. 715/601x564) heeft een plafondhoogte van ca. 370 cm en is heerlijk licht door de glaspuien in de achtergevel en de voorgevel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, een gashaard en een trapopgang naar de woonkeuken. De hoger gelegen woonkeuken van ca. 19m² (ca. 611x323) is ingericht met een uitgebreide opstelling welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. De werkbladen zijn van graniet en de inbouwapparatuur is o.a. van Miele en Siemens. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui direct toegang tot het voorgelegen balkon van ca. 305x205 (zonligging zuidwest). De hal en de woonkamer zijn belegd met een fraaie, eikenhouten planken vloer.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van groenborders met vaste groene planten, meerdere terrassen, een buitenkraan, houten schuttingen, prieel en een groot vlonderterras (ca. 550x400) direct gelegen aan de sfeervolle waterpartij.

Indeling eerste verdieping: overloop. Voorgelegen, woningbrede hoofdslaapkamer van ca. 564x433/330 met brede erker voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik (2016), grote inloopkast van ca. 130x181 en eigen badkamer en suite. Deze luxe badkamer uit 2017 van ca. 265x207 is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, kunststof ligbad/ whirlpool met jets, designradiator, een vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling. Twee ruime achterslaapkamers van ca. 433x208 en 309x347, beide slaapkamers kijken fraai uit over de waterpartij. Tweede badkamer van ca. 214x231 met wastafel, designradiator, douchecabine, vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling. De vloer van de eerste verdieping is belegd met marmofloor.

Indeling tweede verdieping: zolderkamer van ca. 366x335 met stookkast en bergvliering. De stookkast is ingericht met een Vaillant HR combi ketel (huur uit 2014). Overloop met opstelplaats wasmachine & wasdroger en toegang tot het dakterras van ca. 576x390/312 op het zuidwesten. Het dakterras is belegd met vlonderdelen en buitenkraan. Tevens heeft het dakterras een aantal grote plantenbakken met vaste planten. De vloer van de tweede verdieping is belegd met marmofloor.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1999. Woonoppervlakte ca. 160m² (exclusief garage/ berging van ca. 18m²). Inhoud ca. 540 m³. Perceeloppervlakte 222m². Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Wandafwerking deels spachtel-putz. Het buitenhoutwerk is in 2017 door een schildersbedrijf geschilderd. Energielabel B.

Omgevingskenmerken

Deze woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Parkeren kan op eigen afrit naar garage (eventueel met 2 auto's) en verder voldoende parkeerruimte tegenover de woning. Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stads- en Woonhart, diverse binnenwegen richting Leiden / Delft / Rotterdam, busstations, Randstad Railstation en de rijkswegen A4 en A12 ( Utrecht en Den Haag goed bereikbaar ).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2635
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 14.50 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pelschans 3 Zoetermeer, Noordhove

naar Pelschans 3 Zoetermeer, Noordhove
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object