Vorige | Volgende

Perobahout 13 Zoetermeer, Rokkeveen

Vraagprijs € 499.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Direct aan het Floriadepark gelegen, statig vormgegeven zeskamerhoekwoning met ankerloze spouwmuren, riante leefruimte van ca. 68m², keuken met U-vormige opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, 2 moderne badkamers, royaal dakterras van bijna 50m², nieuwe cv combi ketel (2018) en een zonnige achtertuin (zuid/west).

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de geliefde wijk Rokkeveen, direct aan het Floriadepark en vlakbij het Balijbos en het uitstekende wijkwinkelcentrum, aan een breed aangelegd woonplein gelegen, statig vormgegeven en keurig onderhouden zeskamerhoekwoning met ankerloze spouwmuren, riante en lichte leefruimte van ca. 68m², keuken met U-vormige opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, twee moderne badkamers, vier grote slaapkamers van ca. 17, 13, 12 en 12m², een royaal dakterras van bijna 50m² met vrij uitzicht op het Floriadepark, nieuwe cv combi ketel (2018) en een zonnige achtertuin met grote stenen berging. Zowel het dakterras als de achtertuin bieden de gehele dag zon!

Woningomschrijving

Begane grond: keurig aangelegde voortuin met vlonderterras en veel vaste groene planten. Deels overdekte entree. Ontvangsthal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast, 2018), designradiator met spiegel, bergkast, trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De riante en speelse leefruimte van circa 68m² beschikt over een woonkamer met een brede, aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een convectorput; een grote zijkamer met fraaie schouw voorzien van een Faber gashaard, extra zijraam en een convectorput; en een gezellige eetruimte, die grenst aan de keuken. Vanuit de zijkamer is er toegang tot een werkkamer van ca. 340/158x392 met deur naar de achtertuin.

De aan de voorzijde gelegen, open keuken van ca. 350x265 is ingericht met een U-vormige opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, keramische kookplaats en afzuigkap. De werkbladen in de keuken zijn van graniet en voor direct warm water is er een Quooker. De vloer van de hal, keuken en leefruimte is belegd met een fraaie eikenhouten vloer en de wanden van de begane grond zijn grotendeels voorzien van stucwerk.

De zonnige achtertuin is voorzien van een achterom, groenborders, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een waterornament, vaste groene beplanting, groot zonneterras, buitenkraan en een ruime stenen fietsenberging met betonnen dak en elektra van ca. 262x355/260.

Eerste verdieping: overloop met een praktische wasruimte van ca. 190x170, toiletruimte en toegang tot de twee slaapkamers. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De wasruimte is eveneens betegeld en is naast de opstelplaats voor de wasapparatuur voorzien van een wastafel en een designradiator. De achtergelegen hoofdslaapkamer van ca. 476x356 beschikt over een aluminium schuifpui naar het royale dakterras van ca. 50m², alwaar men kan genieten van de uitstekende bezonning en het fraaie uitzicht op het Floriadepark. Het dakterras is afgewerkt met terrastegels, plantenbakken en een houten vlonder. De naastgelegen vergrootte en moderne badkamer van ca. 301/212x190 is ingericht met een separate douchecabine, kunststof duoligbad, designradiator, een wastafel en plafondhoge wandbetegeling. De voorgelegen slaapkamer is eveneens ruim van opzet, ca. 318x356. Deze slaapkamer heeft een eigen deur naar het dakterras.

Tweede verdieping: ruime overloop met speelse lichtkoepel, grote bergkast van ca. 192x172, een cv ruimte, welke de Remeha HR cv combiketel (2018), de mechanische ventilatie unit (2018) en het centrale stofzuigsysteem herbergt. De moderne, 2e badkamer van ca. 190x199 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een douchecabine, een designradiator en een breed wastafelmeubel met 2 wastafels. Twee ruime slaapkamers van ca. 365x344 en ca. 363x344 met aan 2 zijden ramen.

Bijzonderheden

Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Bouwjaar: 1994. Perceeloppervlakte 215m². Inhoud ca. 635m³. Woonoppervlakte ca. 185m². Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. Ankerloze spouwmuren. Centraal stofzuigsysteem aanwezig. Energielabel B. Nieuwe HR combi ketel 2018. De woning is voorzien van sunscreens, de sunscreens op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar.

Omgevingskenmerken

De woning is direct aan het Floriadepark en op korte afstand gelegen van een modern wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten, kledingwinkels, bakker, slager, drogist etc.), diverse basisscholen, het Balijbos, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, paardrijden, zwemmen etc.), een bibliotheek, bushalte op loopafstand, het NS station Zoetermeer, het HTM RandstadRail station Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceel
3878
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Perobahout 13 Zoetermeer, Rokkeveen

naar Perobahout 13 Zoetermeer, Rokkeveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object