Vorige | Volgende

Salomeschouw 168 - 170 ZOETERMEER, De Leyens

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Nabij het centrum van Zoetermeer gelegen, royale vrijstaande villa met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige achtertuin, grote woonkamer, 6 slaapkamers en grote zolderverdieping. De woning heeft een dubbele entree en is zeer geschikt voor kantoor/ praktijk aan huis.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van het Stadshart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum De Leyens en Randstad Railstation De Leyens gelegen, royale vrijstaande villa met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige achtertuin op het zuidwesten, grote woonkamer van ca. 55m² met gashaard, 6 prima slaapkamers en een grote zolderverdieping met de mogelijkheid voor meer slaapkamers. De woning heeft een dubbele entree en een dubbele trapopgang naar de eerste verdieping en is derhalve zeer geschikt voor kantoor/ praktijk aan huis. Door de grote benedenruimte is de woning ook geschikt en eenvoudig aan te passen naar gelijkvloers wonen.

Woningomschrijving.

Indeling begane grond: verzorgde voortuin met sierbestrating, vaste beplanting en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Dubbele voordeur met eigen entree voor eventueel kantoor- of praktijkgedeelte. Ruime entreehal van ca. 278x380 met hardhouten trapopgang, trapkast, toiletruimte en binnendeur naar de garage van ca. 550x300. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De royale L-vormige woonkamer van ca. 55m² (ca. 820/490x860) beschikt over een sfeervolle gashaard en geniet een uitstekende lichtinval door de openslaande tuindeuren in de achtergevel en de extra ramen in de zijgevel. Half-open keuken van ca. 477x339 met lichtkleurige hoekopstelling, welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur. De vloer op de begane grond is belegd met lichtkleurige plavuizen en onder de plavuizen ligt comfortabele vloerverwarming De zonnige en brede achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met sierbestrating, groenborders, een houten berging en een vlonderterras aan het water.

Indeling kantoor- of praktijkgedeelte: ruime entreehal/ ontvangstruimte van ca. 370x200 met meterkast, plavuizen vloer, toiletruimte, separate hardhouten trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de royale werkkamer van ca. 630x468 met handige bergkast en screen. De toiletruimte is 2/3 hoog betegeld en voorzien van een fonteintje. Het kantoor-/praktijkgedeelte heeft een eigen voordeur en vanuit de entreehal een binnendeur naar het woongedeelte. Op de eerste verdieping zijn ook nog 2 kamers gelegen van ca. 470x486 en ca. 467x347. De grootste kamer van ca. 470x486 is voorzien van airconditioning en screen. Vanuit de andere kamer is de overloop van het woongedeelte bereikbaar.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop met hardhouten trapopgang. Drie prima slaapkamer van ca. 640x279, 537x279 en 480x414, alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De slaapkamer van ca. 480x414 is ook nog ingericht met een vierdeurskastenwand. Grote badkamer van ca. 296x284 met plafondhoge wandbetegeling, ligbad, dakraam, wastafelmeubel en douchehoek. Er is een separate toiletruimte, welke 2/3 hoog betegeld is en voorzien is van een fonteintje.

Tweede verdieping: middengedeelte van ca. 500x478 met dakraam, klein keukenblok en Vaillant cv combi ketel. Aan de voorzijde is een royale kamer gelegen van ca. 500x468 met airconditioning en 2 dakramen. Aan de achterzijde is een ruimte bergzolder aanwezig van ca. 640x150. Het is mogelijk op deze verdieping nog extra slaapkamers te maken.

Bijzonderheden

Volledig dubbel glas. Hardhouten kozijnen. Dak, muur- en vloerisolatie. Perceeloppervlakte 400m². Bouwjaar 1990. Inhoud ca. 920m³ (inclusief garage). Woonoppervlakte ca. 301m² (exclusief garage).

Omgevingskenmerken.

De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum De Leyens (met o.a. bakker, Albert Heijn, slager, snackbar etc.), het uitgebreide en moderne Stadshart (met o.a. kledingwinkels, horecagelegenheden, supermarkten etc.), het Woonhart, medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, Bioscoop, Stadstheater, het Noord Aa recreatiegebied, Randstad Railstations De Leyens/ Stadhuis/ Centrum West, het hoofdbusstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
301 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
920 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
4495
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 14 x 9 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Salomeschouw 168 - 170 ZOETERMEER, De Leyens

naar Salomeschouw 168 - 170 ZOETERMEER, De Leyens
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object