Vorige | Volgende

Tjotterkade 23 Zoetermeer, De Leyens

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op 263m² eigen grond gelegen, goed onderhouden en energiezuinige twee-onder-een kapwoning met eigen parkeerplaats, een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer van ca. 45m², moderne keukenopstelling (2018), moderne badkamer met inloopdouche, grote dakopbouw, 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en 24 zonnepanelen!

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op een steenworp afstand van het Noord Aa recreatiegebied en de Meerpolder, op 263m² eigen grond gelegen energiezuinige twee-onder-een kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein, een heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 45m² met kunststof schuifpui, een half-open keuken met moderne keukenopstelling (2018) en volledige inbouwapparatuur, een inpandige fietsenberging en een handige bijkeuken, een moderne badkamer met inloopdouche, vier ruime slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), grotendeels kunststof kozijnen en een zonnige, ca. 15 meter diepe en ca. 8,5 meter brede achtertuin op het zuiden. Deze energiezuinige woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, HR+ en HR ++ glas, 24 zonnepanelen, HR cv ketel en een zonneboiler.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraan en eigen parkeerplaats. Overdekte buitenentree. Ruime hal met toegang tot de woning, toegang tot de bijkeuken van ca. 212x266 en de fietsenberging van ca. 322x266, een vaste kastenwand en een plavuizen vloer. De fietsenberging en de bijkeuken zijn ook middels een extra buitendeur bereikbaar. De vloer van de bijkeuken en de fietsenberging is belegd met plavuizen. De fietsenberging is voorzien van water, elektra en verwarming. De vaste kastenwand in de vestibule is voorzien van verwarming, verlichting en een grote kapspiegel. Binnenhal met hardhouten trapopgang, grote trapkast, meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast) en toiletruimte. De lichte woonkamer van ca. 716/ 985x540 is uitgebouwd en voorzien van een kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. De aan de voorzijde gesitueerde, halfopen keuken van ca. 540x210 is ingericht met een moderne hoekopstelling (2018) voorzien van composieten werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, oven, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. De vloer van de woonkamer is belegd met een parketvloer, de vloer van de keuken is belegd met plavuizen.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en is aangelegd met meerdere zonneterrassen, sierbestrating, schuttingen, buitenkraan, diverse groenborders, een achterom, een breed zonnescherm, een pergola en een toegangsdeur naar de inpandige fietsenberging.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van ca. 540x385 (dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers) met eigen airco. De voorslaapkamer van ca. 465x250 beschikt over een kunststof dakkapel. De naastgelegen, moderne badkamer van ca. 280x175 is ingericht met een grote inloopdouche, een wastafel, een kunststof buitenraam, plafondhoge wandbetegeling, vrijhangend closet en een afgestuct plafond. Middels een dakopbouw op de eerste verdieping is er een royale, extra slaapkamer bijgekomen van ca. 760x265. Deze kamer is voorzien van 2 lichtkoepels en eigen airco. De vloer van de eerste verdieping is belegd met laminaat.

Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie unit, bergruimte, de cv combiketel en de zonneboiler. Daarnaast beschikt de overloop over een Velux dakraam en vaste trap naar een bergvliering. De zolderslaapkamer is groot ca. 500/420x346 en beschikt over bergruimte en een kunststof dakkapel met rolluik. De vloer van de overloop en de slaapkamer is belegd met laminaat.

Bijzonderheden

Grotendeels kunststof kozijnen. Uitgebouwde woonkamer. Uitgebouwde, voormalige garage met grote dakopbouw. Deels natuurstenen vensterbanken. Volledig dubbel glas (deels HR++). Muur-, vloer- en dakisolatie. De woning is deels voorzien van schilderijenlijsten. Diverse nieuwe binnendeuren en nieuwe radiatoren. Wandafwerking deels stucwerk. Zinken dakranden. De woning is voorzien van een waterontharder en een waterzuiveringsinstallatie. Binnenschilderwerk, wandafwerking en sauswerk deels uitgevoerd in 2018. Woonoppervlakte: ca. 170m² (exclusief fietsenberging). Inhoud: ca. 585m³. Perceeloppervlakte 263m². Bouwjaar 1985.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk De Leyens op steenworp afstand van het Noord Aa recreatiegebied en op korte afstand van de Meerpolder, wijkwinkelcentrum De Leyens met o.a. Albert Heijn, bakker, Kruidvat en bloemist, diverse (basis)scholen met kinderopvang, Randstad Railstation De Leyens, het Stadshart, het Woonhart, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 & A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceel
2117
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.50 x 15 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tjotterkade 23 Zoetermeer, De Leyens

naar Tjotterkade 23 Zoetermeer, De Leyens
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object