Vorige | Volgende

Tjotterkade 91 ZOETERMEER, De Leyens

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Op een uitstekende lokatie gelegen 6 kamer twee-onder-een kapwoning met dakopbouw, ca. 41m² leefruimte met open haard, halfopen keuken met luxe hoekopstelling, moderne badkamer, fraaie toiletruimte, ruime berging, zonnepanelen, eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op een van de mooiste locaties van Zoetermeer, op steenworp afstand van het Noord Aa recreatiegebied en op korte afstand van de Meerpolder, het wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation gelegen, zo te betrekken 6 kamer twee-onder-een kapwoning met dakopbouw, ca. 41m² leefruimte met open haard, halfopen keuken met luxe hoekopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en douchecabine, fraaie toiletruimte, 5 prima slaapkamers, ruime (fietsen)berging, zonnepanelen, eigen parkeerplaats en zonnige, keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten.

Woningomschrijving.

Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating en parkeerplaats. Grote ontvangsthal met meterkast met vernieuwde groepenkast, garderobenis, plavuizen vloerafwerking en moderne toiletruimte met plafondhoge betegeling, zwevend toilet, inbouwverlichting en fonteintje. De entreehal verschaft toegang tot de fietsenberging van ca. 10m² met plavuizen vloer, elektra en buitendeur.

De zonnige leefruimte van totaal ca. 41m² (zitgedeelte, eetgedeelte en zijkamer) geniet een uitstekende lichtinval door de brede glaspui en beschikt over een open haard en convectorput. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij uitzicht. De aan de voorzijde gesitueerde, halfopen keuken van ca. 510x215 is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, stoomoven, vaatwasmachine, 5-pitsgaskookplaat, vriezer, afzuigkap, warmhoudplaat en koelkast. De keuken en leefruimte zijn drempelloos belegd met een eikenhouten planken vloer.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met een zonneterras, schuttingen, groenborders, elektra, een buitenkraan en sierbestrating.

Eerste verdieping: deze woonlaag is vergroot door de geplaatste dakopbouw. In de opbouw is er een flinke slaapkamer van ca. 22m² gerealiseerd. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 472x293 en ca. 400x210 en 1 aan de voorzijde van ca. 370x205. Alle slaapkamers zijn, evenals de overloop, belegd met laminaat. De moderne badkamer van ca. 295x260/167 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een ligbad/whirlpool, douchecabine met regenkop, vrijhangend toilet, buitenraam en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, extra bergruimte en Remeha cv combiketel. De 5e slaapkamer van ca. 510x190/125 beschikt over een Velux dakraam, laminaatvloer en bergvliering.

Bijzonderheden.

Hardhouten kozijnen en trappen. De woning is voorzien van zonnepanelen. Het buitenhoutwerk is in 2016 geschilderd. Volledig dubbel glas. Muur-, vloer- en dakisolatie. Woonoppervlakte: ca. 142m² (exclusief berging). Inhoud: ca. 425m³ (inclusief berging). Perceeloppervlakte: 201m². Bouwjaar 1985.

Omgevingskenmerken.

De woning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk "De Leyens", op steenworp afstand van het Noord Aa recreatiegebied en op korte afstand van De Meerpolder, wijkwinkelcentrum "De Leyens", diverse (basis)scholen, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstation "De Leyens", de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 & A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
D
Perceel
2131
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tjotterkade 91 ZOETERMEER, De Leyens

naar Tjotterkade 91 ZOETERMEER, De Leyens
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object