Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Tweede Stationsstraat 244 Zoetermeer, Rokkeveen

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op 305 m2 eigen grond gelegen aan een sfeervolle en karakteristieke woonstraat deze vierkamer hoekwoning met gezellige doorzonwoonkamer v.v. openslaande deuren naar tuin, separate keuken met rechte opstelling, kelder en toilet. 1e Verdieping: 2 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet. Tweede verdieping met 3e slaapkamer. Er zijn 2 grote dakkapellen en de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR ++ glas, verdiept profiel en draai-/kiepramen.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Aan voorzijde woning tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde een ca. 20 meter diepe en ca. 8 meter brede tuin met de gehele dag zon en een stenen berging (voorheen garage). De woning is op korte afstand van het moderne winkelcentrum Rokkeveen, basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en wijkparken.

Woningomschrijving:

Indeling begane grond: ruime voor- en zijtuin met groenborders, grind, eigen parkeergelegenheid en een afsluitbaar sierhek naar achtertuin. Sfeervolle entree, meterkast (vernieuwde groepenkast), trapopgang met houten sierhekwerk, ruime kelder, toiletruimte en toegang tot woonkamer en keuken. De gezellige doorzonwoonkamer van ca. 8.20 m x 4.59 m/ 2.75 m is heerlijk licht door de raampartij aan voor- en achterzijde, de openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin. De keuken van ca. 3.24 m x 2.00 m is v.v. een rechte opstelling, deur naar de achtertuin en raam op zijgevel. De keuken is v.v. een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/ vriescombinatie. De ruime kelder van ca. 3.65 m x 1.70 m is v.v. de wasmachine-/ drogeropstelplaats, plavuizen vloer en raam op zijgevel. De moderne toiletruimte is halfhoog betegeld en v.v. vrijhangend closet en ook hier een raam. De gehele begane grond is v.v. een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. De ca. 20 meter diepe en ca 8 meter brede achtertuin heeft vrij uitzicht en biedt de hele dag zon. Door de grootte van de tuin is er goed gebruik gemaakt van de ruimte en zijn er meerdere zitplekken en een 8-persoons picknicktafel voor gezellige bbq-avonden. De tuin is verder ingericht met sierbestrating, verhoogd terras direct achter de woning, groenborders, pergola, stenen berging (voorheen garage) van ca. 4.80 m x 2.80 m met een pannendak en nokhoogte van ca. 3.75 m.

Eerste verdieping: overloop met balustrade. Ruime slaapkamer aan voorzijde van ca. 4.59 m x 3.52 m met brede dakkapel en raam op zijgevel. Dakkapel is v.v. een elektrisch bedienbaar sunscreen. Tweede slaapkamer aan achterzijde van ca. 3.38 m x 2.65 m met ook hier openslaande ramen en een vrij uitzicht op de achtertuin. De moderne tot plafondhoogte betegelde badkamer van ca. 1.87 m x 1.76 m is ingericht met een inloopdouche, designradiator, wastafel en een 2e vrij hangend closet. Voor natuurlijke ventilatie is ook hier een raam aanwezig.

Tweede verdieping: 3e slaapkamer van ca. 4.56 m x 2.88 m, aparte c.v.- ruimte. Deze verdieping kan ook als werk-/ hobbykamer gebruikt worden. Door de brede dakkapel zeer lichte ruimte en karakteristiek door de balkenpartij. Ook deze dakkapel is v.v. elektrisch bedienbaar sunscreen. Raam op zijgevel.

Bijzonderheden:

Perceeloppervlakte 305 m2. Kunststof kozijnen met verdiept profiel en HR++ glas. Dak en vloer zijn nageïsoleerd. Woonoppervlak ca. 90 m2. Inhoud ca. 260 m3. Bouwjaar 1939. Binnendeuren zijn paneeldeuren. Cv-combiketel 2011. Nieuwe groepenkast en nieuwe elektrische bedrading 2009. Het buitenhoutwerk (dak) is in 2017 geschilderd door een schildersbedrijf.

Omgevingskenmerken:

De woning is gelegen in de geliefde wijk Rokkeveen, op korte afstand van de Dorpsstraat, diverse basisscholen, sportparken, moderne winkelcentrum, diverse medische diensten, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstadrailstation, NS- treinstation en provinciale wegen naar Leiden/Delft/Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceel
3836
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 20 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tweede Stationsstraat 244 Zoetermeer, Rokkeveen

naar Tweede Stationsstraat 244 Zoetermeer, Rokkeveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object