Vorige | Volgende

Van Embdenruimte 55 ZOETERMEER, Noordhove

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale zeskamer-hoekwoning met 3 meter uitgebouwde woonkamer, luxe keukenopstelling, dakopbouw, 5 slaapkamers, luxe badkamer, luxe toiletruimte, zonnige tuin aan het water (zonligging west) en een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Nabij het Noord Aa recreatiegebied, in de wijk Noordhove, aan een waterpartij en groot speelveld gelegen zeskamer-hoekwoning. Deze royale woning is voorzien van een luxe keukenopstelling met volledige inbouwapparatuur, een 3 meter uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m2) met schuifpui, een luxe toiletruimte, een zonnige achtertuin op het westen met terras aan het water, 2e verdieping met dakopbouw, 5 volwaardige slaapkamers en een luxe, plafondhoog betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: verzorgde voortuin met vaste beplanting en stenen berging (ca. 267x150). Entreehal met meterkast, trapopgang, binnendeur naar de berging en een luxe toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van fonteintje, vrijhangend closet, siernis en een verlaagd plafond met inbouwverlichting (gebruikte merken o.a. Villeroy & Boch). Berging met Vaillant cv combi ketel. De lichte, 3 meter uitgebouwde woonkamer (1998, ca. 800/700x490) is voorzien van een praktische bergkast, brede glaspui en een schuifdeur naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een vrij zicht op het achtergelegen speelveld. De voorgelegen keuken ca. 344x214 is voorzien van een luxe opstelling, welke is ingericht met de volgende Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine, grote koelkast, grote vriezer, RVS afzuigkap en een 5-pitsgaskookplaat met wokbrander. Het werkblad en de achterwand zijn van graniet. De vloer in de hal, keuken en woonkamer is belegd met lichtkleurige plavuizen en comfortabele vloerverwarming. De zonnige en kindvriendelijke achtertuin (westen) is aangelegd in 2 niveaus. De tuin die direct grenst aan de woonkamer is ingericht met een groot zonneterras van sierbestrating, schuttingen, kunstgras, achterom, buitenkraan, zonnescherm, stroomvoorziening en vaste groene beplanting. Via de achtertuin is het speelveld goed bereikbaar. Het lager gelegen gedeelte van de tuin is gelegen aan de waterpartij en is ingericht met een vlonderterras en een vrijstaand tuinhuisje met stroomvoorziening en verlichting.

Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers van ca. 494x272, 391x211 en 341x272. Alle slaapkamers zijn belegd met laminaat (Quickstep). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe badkamer (ca. 238x206) met inloopdouche voorzien van drain, een vrijhangend closet, buitenraam, plafondhoge wandbetegeling, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een design-radiator. De vloer in de badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe inloopdouche heeft een stortdouche, een handdouche en massagestralen. De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting en ingebouwde radio.

Indeling tweede verdieping: ruime overloop met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 454x280. De achtergelegen, woningbrede slaapkamer van ca. 373x468 is ingericht met een vijfdeurskastenwand. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn belegd met een lichtkleurige laminaatvloer (Quickstep).

Bijzonderheden

Wandafwerking o.a. glad stucwerk en spuitwerk. Dak-, muur- en vloerisolatie. Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2015 uitgevoerd. Uitbouw woonkamer 1998. Opbouw 2e verdieping 2001. Bouwjaar: ca. 1988. Inhoud: ca. 435m3. Woonoppervlakte: ca. 135m2. Perceeloppervlakte: 121m2.

Omgevingskenmerken

De woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied, wijkpark, Noordhovense plas, de Benthuizerplas en Bentwoud. De woning ligt aan een zeer rustige, verkeersarme straat. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse (basis)scholen, gezondheidscentrum, het Stads- en Woonhart, bushalte aan het einde van de straat, binnenweg richting Leiden en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
1440
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.30 x 8.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Embdenruimte 55 ZOETERMEER, Noordhove

naar Van Embdenruimte 55 ZOETERMEER, Noordhove
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object