Anataas 15 Zoetermeer

Op een ruim perceel van ca. 511m² eigen grond, royale vrijstaande villa met grote garage van ca. 24m², lichte woonkamer met speelse erker van ca. 50m², open keuken met luxe hoekopstelling, praktische bijkeuken, 4 grote slaapkamers (1 op de begane grond met eigen badkamer), een separate woon-/hobby-/werkruimte met eigen entreehal, tweede badkamer met sauna, 26 zonnepanelen en een sfeervol aangelegde, zonnige tuin.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de populaire wijk Rokkeveen, op een ruim perceel eigen grond van ca. 511m² gelegen, royale vrijstaande villa met een grote garage van ca. 24m², een heerlijk lichte woonkamer van ca. 50m² met speelse erker, een open keuken van ca. 14m² met luxe hoekopstelling en praktische bijkeuken, twee badkamers (1 met sauna), 4 grote slaapkamers, een separate woon-/hobby-/werkruimte op de begane grond met eigen entreehal, maar liefst 26 zonnepanelen, grote bergvliering boven de garage en een sfeervol aangelegde, zonnige tuin. De woning heeft een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond waardoor er gelijkvloers gewoond kan worden. Daarnaast biedt een grote ruimte van ca. 741×587 op de begane grond de mogelijkheid voor een kantoor aan huis of een eigen appartement voor een inwonende ouder of kind. Uiteraard kan de ruimte ook gebruikt worden om heerlijk ruim te wonen!

Woningomschrijving

Indeling begane grond: verzorgde voor- en zijtuin met sierbestrating, groenborders, carport en toegang tot de garage. Ruime entreehal van ca. 398×278 met trapopgang, luxe toiletruimte, garderobenis, meterkast met vernieuwde groepenkast en de stookkast met de Vaillant cv combiketel (2017) De toiletruimte is plafondhoog betegeld en ingericht met een vrijhangend closet, fonteintje en een buitenraam. Heerlijk lichte, L-vormige woonkamer van ca. 50m² met speelse erker en voorbereiding voor een openhaard. Open keuken van ca. 384×358 met openslaande tuindeuren en een luxe hoekopstelling voorzien van granieten werkblad en volledige inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en er is een praktische bijkeuken van ca. 383×209 met de opstelplaats voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer van ca. 431×383 beschikt over een eigen badkamer van ca. 383×223, welke plafondhoog is betegeld en is ingericht met een ligbad voorzien van jets, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet en een desingradiator. De vloer van de woonkamer, keuken, hal en slaapkamer is voorzien van PVC en comfortabele vloerverwarming.

De grote garage van ca. 798×338 beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een vlizotrap naar grote bergvliering. De garage is ook toegankelijk vanuit de bijkeuken en de entreehal van de achtergelegen woon-/hobby-/werkruimte. De woon-/hobby-/werkruimte van ca. 741×587 beschikt over een dakraam, radiator, eenvoudig keukenblokje, een openslaande deur naar de achtertuin en beschikt daarnaast over een eigen entree. In deze entreehal bevindt zich een plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

De sfeervolle en groene achter- en zijtuin zijn ingericht met meerdere zonnige terrassen, een vijver, groenborders met vaste beplanting, buitenkraan, fruitbomen en elektrisch bedienbare zonneschermen en markiezen.

Eerste verdieping: ruime overloop met Velux dakraam, praktische bergruimte en toegang tot de badkamer en drie grote slaapkamers. De grootste slaapkamer van ca. 525×387 beschikt over een openslaande deur naar een dakterras (optie) en heeft eveneens een toegang tot de zeer ruime bergzolder van ca. 766×267, gelegen boven de garage. De badkamer van ca. 319×201 is ingericht met een closet, douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een sauna (Finnleo). De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt tevens toegang tot een 2e bergzolder.

Bijzonderheden

De woning beschikt nagenoeg over volledige gladgestuukte wandafwerking. Volledig dubbel glas (met uitzondering van 2 raampjes). Hardhouten kozijnen. Dak-, muur- en vloerisolatie. De begane grond vloer is deels nog voorzien van extra isolatie. De Bouwjaar 1993. Inhoud ca. 750m³. Woonoppervlakte ca. 215m2, exclusief de garage van ca. 24m² en exclusief de bergzolder van ca. 20m². Perceeloppervlakte 511m². Definitief energielabel A. De woning beschikt over 26 zonnepanelen, waardoor de energierekening laag is.

Geschikt voor gelijkvloers wonen, werken aan huis, heerlijk ruim wonen of inwonende ouder/ kind.

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, juwelier, kledingzaken, Jumbo, Etos etc.), diverse sportfaciliteiten (o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis), het Burgemeester Hoekstrapark, natuurgebied de Groenzoom, diverse basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.