Nieuwlandstraat 98 Zoetermeer

Royaal vijfkamer herenhuis met een grote woonkamer van ca. 34m², woonkeuken van ca. 16m² met parallelopstelling, vier woningbrede slaapkamers, 2 luxe badkamers (2019) en luxe toiletruimte (2019), ingebouwd stofzuigersysteem, dakterras en een ca. 16 meter diepe achtertuin.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de jonge wijk Oosterheem, op korte afstand van een zeer compleet wijkwinkelcentrum, het Bentwoud en een Randstad Railstation gelegen, royaal vijfkamer herenhuis met een grote woonkamer van ca. 34m², gezellige woonkeuken van ca. 16m² met parallelopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, vier grote en woningbrede slaapkamers van ca. 16m2, 16m2, 13m2 en 13m2, 2 luxe badkamers (2019, 1 met inloopdouche & 1 met douchecabine), luxe toiletruimte (2019), ingebouwd centraal stofzuigersysteem, groot dakterras van ca. 23m² en een ca. 16 meter diepe, heerlijke groene achtertuin op het zuidoosten met stenen fietsenberging, volop vaste beplanting en een gezellige veranda.

De woning is vanuit de bouw voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR++ glas. Daarnaast is de woning gasloos i.v.m. stadsverwarming en heeft de woning een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: beknopte voortuin. Ontvangsthal met meterkast en garderobenis. Binnenhal met handige trapkast, trapopgang, luxe toiletruimte (2019) en toegang tot de woonkeuken. De toiletruimte is halfhoog betegeld, deels glad gestuct en voorzien van een vrijhangend closet. De aan de voorzijde gesitueerde woonkeuken van ca. 585×277 is ingericht met een parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. De keuken is middels schuifdeuren afsluitbaar van de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 664×505 geniet een heerlijke lichtinval door de grote aluminium schuifpui in de achtergevel. De vloer van de begane grond is belegd met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De ca. 16 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten is aangelegd met terras, schuttingen, een buitenkraan, zonnescherm, achterom, sfeervolle veranda, vijverpartij, grasgazon en een riante stenen (fietsen)berging van ca. 378×245 met elektra.

1e Verdieping: overloop. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 505×248 is voorzien van een Frans balkon, laminaatvloer en klein keukenblok. De ruime achterslaapkamer van ca. 505×313 beschikt over een schuifpui naar een riant dakterras van ca. 425×505 op het zuidoosten met glazen balustrade en vaste plantenbakken. De luxe badkamer (2019) van ca. 273×197 is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regenkop & handdouche, fraai wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend closet en plafondhoge wandbetegeling. Het plafond in de badkamer is glad gestuct.

2e Verdieping: overloop. Tweede, luxe badkamer (2019) van ca. 275×100 met douchecabine, plafondhoge wandbetegeling, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en doorloop naar praktische was-/bergruimte van ca. 275×100 met de mechanische ventilatie-unit, unit van het centrale stofzuigersysteem en de opstelplaats van de wasapparatuur. Het plafond is verlaagd en afgewerkt met inbouwverlichting. Ook op deze verdieping zijn er een woningbrede voorslaapkamer van ca. 505×248 (met frans balkon) en een woningbrede achterslaapkamer van ca. 505×316.

Bijzonderheden

Centraal stofzuigersysteem. De woning beschikt over een glasvezelaansluiting. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie). Aluminium schuifpuien in alle vertrekken, m.u.v. de voordeur en 1 slaapkamer. Volledig dubbel glas (HR++). Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. Definitief energielabel A. Bouwjaar 2003. Inhoud ca. 450m3. Woonoppervlakte ca. 142m2. Perceeloppervlakte 163m2.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de nieuwe wijk Oosterheem, nabij kinderdagverblijf, basisscholen, een groot wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Etos, Hema, bakker, slager etc.) het uitgebreide en groene Bentwoud en een medisch dienstencentrum. Met de Zoetermeerse rondweg, een Randstad Rail station, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.