Vorige | Volgende

Nimfkruidvaart 2 Zoetermeer, Seghwaert

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend ingedeelde en royale hoekééngezinswoning met inpandige garage, ruime leefruimte van bijna 50m² met woonkamer en serre, royale woonkeuken van ca. 27m², 3 slaapkamers (origineel 4 slaapkamers), vide met werk-/speelruimte, modern sanitair, een bijna 15 meter brede achtertuin aan het water en de mogelijkheid voor 2 eigen parkeerplaatsen direct naast de woning!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Direct aan het water van de Leidsewallenwetering en op loopafstand van het Stadshart gelegen, royale hoekééngezinswoning (woonoppervlakte ca. 178 m²) met inpandige garage van ca. 15m², een ruime leefruimte van bijna 50m² met woonkamer en serre (2009), open haard, royale woonkeuken van ca. 27m² met moderne hoekopstelling (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers (origineel 4 slaapkamers), speelse vide van ca. 10m² met werk-/speelruimte, moderne toiletruimte, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, nieuwe cv combi ketel (2020) en een bijna 15 meter brede achtertuin aan het water en de mogelijkheid voor 2 eigen parkeerplaatsen direct naast de woning!

Woningomschrijving

Begane grond: overdekte entree. Hal met meterkast, binnendeur naar de garage, design-radiator, plavuizen vloer en luxe toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Het plafond in de hal is verlaagd en eveneens voorzien van inbouwverlichting. De inpandige garage van ca. 513x290 heeft een vernieuwde garagedeur (met elektrische deuropener) en zijraam voor daglicht. De woonkeuken van ca. 517x516 is ingericht met een moderne greeploze, witte opstelling (2015), welke is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, brede oven, afzuigschouw, magnetron een een grote koelkast (gebruikte merken o.a. Smeg en Liebherr). Het werkblad van de keuken is van composiet en de keuken is daarnaast voorzien van plintverwarming en een warmhoudlade. Het plafond in de keuken is deels voorzien van inbouwverlichting. Middels een dakopbouw is de keuken voorzien van een vide van ca. 519x222, welke gebruikt kan worden als werkruimte of als speelruimte. De vide heeft een open balustrade.

De woonkamer van ca. 524x504 is voorzien van een open haard, een convectorput, 2 design-radiatoren en hoge ramen met uitzicht op de Leidsewallenwetering. De heerlijke lichte serre (2009) van ca. 484x398 is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als vanuit de woonkeuken. De serre is middels een glazen schuifdeur (2019) af te sluiten van woonkeuken. De serre beschikt over een harmonicapui die geheel open kan, maar 2 openslaande tuindeuren is ook mogelijk. De serre zelf is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. De vloer in de woonkamer, de serre en de keuken is belegd met een lichtkleurige Canadees Maple parketvloer. Deze parketvloer is in 2019 nog geschuurd en gelakt. De handige trapkast en de trapgang in de woonkamer zijn afgeschermd middels een dubbele schuifdeur.

De groene, bijna 15 meter brede zonnige achtertuin op het zuidoosten is aangelegd met meerdere terrassen, vaste groene beplanting, sierbestrating, schuttingen en een veranda.

Eerste verdieping: via een L-vormige overloop met zijraam heeft men toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. De grote hoofdslaapkamer van ca. 518x443 is uitgerust met een vaste vierdeurskastenwand en glad stucwerk. De voorslaapkamer is groot ca. 517x319, deze kamer heeft een eigen wastafel, een klein balkon en een vaste vierdeurskastenwand met passpiegels en inbouwverlichting. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van rolluiken. De moderne badkamer van ca. 293x284 is ingericht met comfortabele vloerverwarming, een ligbad, design-radiator, een vrijhangend closet, wastafelmeubel met grote spiegel en een grote inloopdouche met regenkop en handdouche. De wanden zijn plafondhoog betegeld en het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Naast mechanische ventilatie is er voor de natuurlijke ventilatie tevens een openslaand raam aanwezig. De vloer van de eerste verdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer (2019).

Tweede verdieping: de zolderverdieping met schuine wanden herbergt een prima slaapkamer van 523x297/235 met grote dakkapel en een open overloop ca. 311x235 met de opstelplaats van de wasapparatuur en de HR cv combi ketel (2020). Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig en een extra wastafel. De vloer van de tweede verdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer (2021).

Bijzonderheden

Bouwjaar 1980. Inhoud ca. 575 m³. Woonoppervlakte ca. 178 m², exclusief de inpandige garage. Perceeloppervlakte 265m². Wandafwerking grotendeels stucwerk. Op 1 raam na (garage) volledig dubbel glas. Travertin vensterbanken. Het binnenschilderwerk en sauswerk van de begane grond en de eerste verdieping is in 2018 en 2019 nog gedaan. Zinken dakgoten. Definitief energielabel C.

Omgevingskenmerken

De woning ligt op korte afstand van een kinderspeelplaats, wijkwinkelcentra Leidsewallen, Seghwaert en De Leyens (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Kruidvat, boekwinkel, bloemist etc.), het Noord Aa recreatiegebied, diverse basisscholen, voorgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart, diverse RandstadRailstations, de rijkswegen A12 en A4 en de Zoetermeerse rondweg met provinciale wegen naar o.a. Leiden, Delft en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
3149
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
4459
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceel
5950
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 14.50 x 8 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nimfkruidvaart 2 Zoetermeer, Seghwaert

naar Nimfkruidvaart 2 Zoetermeer, Seghwaert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object