Vorige | Volgende

Pelschans 1 Zoetermeer, Noordhove

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Direct aan waterpartij gelegen, uitgebouwd en opgebouwd hoekherenhuis met een woonoppervlakte van ca. 190m², 5 ruime slaapkamers, lichte en extra hoge woonkamer van circa 55m², hoger gelegen woonkeuken van ca. 19m² met luxe opstelling en zonnig balkon, inpandige garage/ berging met veel bergruimte, eigen parkeerplaats op afrit naar garage met eventueel ruimte voor 2 auto's, 2 badkamers, handige wasruimte, ankerloze spouwmuren en een royale, fraai aangelegde achtertuin aan een waterpartij met meerdere terrassen.

Bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van de Benthuizerplas en het Noord-Aa recreatiegebied, op 368 m² eigen grond gelegen, uitgebouwd en opgebouwd hoekherenhuis. Deze keurig bewoonde en goed onderhouden woning is voorzien van een lichte en royale woonkamer van ca. 55m² met schuifpui naar de brede en royale achtertuin, een hoger gelegen woonkeuken van ca. 19m² met uitgebreide, luxe opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonnige balkon, inpandige garage/ berging van ca. 18m² met veel extra bergruimte, voorgelegen eigen parkeerplaats (en), 5 ruime slaapkamers, ankerloze spouwmuren, eigen ouderbadkamer, 2e badkamer en handige wasruimte. Aan de achterzijde grenst de woning aan een ruime waterpartij en aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en een brede groenstrook.

Woningomschrijving

Indeling woonverdieping: voortuin met sierbestrating, eigen parkeergelegenheid en hardhouten schuttingen met achterom. Ruime ontvangsthal met fraaie hardhouten voordeur, meterkast, moderne toiletruimte, bergruimte en trap naar de inpandige garage/ berging. De toiletruimte is voorzien van halfhoge wandbetegeling, een vrijhangend closet, een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De inpandige garage is groot ca. 602x307 en is voorzien van een grote bergruimte onder de entreehal, verwarming, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur naar de parkeerplaats/ voortuin.

De achtergelegen woonkamer met grote zij-uitbouw heeft een oppervlakte van circa 55m² (ca. 870x604), heeft een plafondhoogte van ca. 370 cm en is heerlijk licht door de hoge glaspuien in de achtergevel en de voorgevel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een hardhouten trapopgang naar de woonkeuken. De hoger gelegen woonkeuken van ca. 19m² (ca. 607x322) is ingericht met een luxe opstelling welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en koffiezetapparaat (gebruikte merken o.a. Miele en Atag). Het plafond in de keuken is deels verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui direct toegang tot het voorgelegen balkon van ca. 295x205 (zonligging zuidwest). Het balkon is voorzien van een woningbreed, elektrisch bedienbare buitenzonwering en een composiet vlonderterras. De hal en de woonkamer zijn belegd met een fraaie laminaatvloer, de keuken met marmoleum.

De fraai aangelegde, brede achtertuin is aangelegd in verschillende niveaus met hardhouten damwanden. De achter- en zijtuin zijn ingericht met groenborders voorzien van vaste groene planten, een buitenkraan, elektra, siergrind, houten schuttingen, handige berging en meerdere vlonderterrasen.

Indeling eerste verdieping: overloop. Voorgelegen, woningbrede hoofdslaapkamer van ca. 564x433/330 met brede erker voorzien van rolluik, grote inloopkast van ca. 130x181, airconditioning en eigen badkamer en suite. Deze luxe badkamer van ca. 262x207 is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, kunststof ligbad, designradiator en hoge wandbetegeling. De inloopdouche is voorzien van een stortdouche en een handdouche. Twee ruime achterslaapkamers van ca. 433x208 en 300x347, beide slaapkamers kijken fraai uit over de waterpartij. Handige wasruimte van ca. 214x230 met wastafel, vrijhangend closet, opstelplaats wasmachine en ¾ hoge wandbetegeling (eventueel als 3e badkamer in te richten). De vloer van de eerste verdieping is belegd met laminaat en marmoleum.

Indeling tweede verdieping: overloop met lichtkoepel. Achterslaapkamer van ca. 386x421 met stookkast en driedeurskastenwand. De stookkast is ingericht met een Itho HR combi ketel en een Itho mv unit). Voorslaapkamer van ca. 398x421 met deur naar klein dakterras, driedeurskastenwand en rolluiken. Zowel de voor- als achterslaapkamer heeft een eigen airconditioning. Plafondhoog betegelde badkamer van ca. 215x89 met douchecabine en wastafelmeubel. De vloer van de tweede verdieping is belegd met marmoleum.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1999. Woonoppervlakte ca. 190m² (exclusief garage/ berging van ca. 18m²). Inhoud ca. 685m³. Perceeloppervlakte 368m². Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Hardhouten trapopgangen. Het buitenhoutwerk is in 2017 door een schildersbedrijf geschilderd. De bituminueze dakbedekking is voorzien van een nieuw laag dakbedekking in 2018. Energielabel A.

Omgevingskenmerken

Deze woning ligt nabij het Noord Aa recreatiegebied en de Benthuizerplas. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Parkeren kan op eigen afrit naar garage (eventueel met 2 auto's) en verder voldoende parkeerruimte tegenover de woning. Tevens op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Noordhove, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stads- en Woonhart, diverse binnenwegen richting Leiden / Delft / Rotterdam, busstations, Randstad Railstation en de rijkswegen A4 en A12 ( Utrecht en Den Haag goed bereikbaar ).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
368 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceel
2636
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10.50 x 14.50 m
Oppervlakte
152 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pelschans 1 Zoetermeer, Noordhove

naar Pelschans 1 Zoetermeer, Noordhove
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object