Ruimtebaan 181 Zoetermeer

De inschrijftermijn is verstreken, uit de ontvangen inschrijvingen is de koper gekozen.

Dit appartement betreft een Koopgarant woning, dat betekent dat er voorwaarden worden gesteld aan de koper en de verkoop van het appartement. Hieronder kunt u meer lezen over de voorwaarden en of u in aanmerking komt voor dit appartement.

Koopgarant

U krijgt van Vidomes een korting van maximaal 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. U bent ook verplicht de woning weer terug te verkopen aan Vidomes. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden kandidaten

Vidomes stelt een aantal voorwaarden aan een koper van een Koopgarant woning. Vidomes heeft een voorkeur voor een koper die een sociale huurwoning achterlaat bij het kopen van een Koopgarant woning. Een andere voorwaarde is het inkomen van een koper. Het bruto (verzamel)inkomen van u en uw eventuele partner mag niet meer bedragen dan € 39.055,– en €43.574,- voor gezinnen vanaf 3 personen.

U dient het inkomen bij toewijzing aan te tonen met recente salarisstroken en/of een inkomensverklaring van de belastingdienst (voorheen IB60). Bij meerdere geschikte kandidaten wordt er geloot uit de ontvangen inschrijvingen. Zijn er geen kandidaten die een sociale huurwoningen achterlaten, dan wordt er geloot uit de kandidaten die voldoen aan de inkomenseis. Verder dient u de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een hypotheekberekening van een hypotheekadviseur.

Inschrijfformulier

Interesse in dit appartement? Download dan een inschrijfformulier. Het inschrijfformulier vindt u op funda.nl bij ” Vraag brochure aan “.

Wij verzoeken u vriendelijk dit formulier op kantoor langs te brengen of digitaal bij ons aan te leveren. De deadline om in te schrijven met het inschrijfformulier is donderdag 22 juli 2021. Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt dan de koper gekozen.

Bezichtigingen

Er worden GEEN bezichtigingen gedaan en er is geen KIJKUUR. Degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen.

Overige voorwaarden

Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning zelf dient te bewonen en u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u verplicht uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Vidomes en 77,5% voor u (bij een gekozen korting van 15% !) Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

Vaste koopprijs

Vaste koopprijs € 140.625,– kosten koper*. De thans gestelde vaste koopprijs van € 140.625,– kosten koper is berekend op basis van 25% korting op de getaxeerde marktwaardeprijs van € 187.500,– kosten koper.

Opleveringsdatum

De opleveringsdatum van dit appartement is 17 september 2021.

Koopgarant korting

Woningcorporatie Vidomes is in Zoetermeer gestart met de Koopgarant formule en verkoopt ook met korting in de geliefde wijk Noordhove. U kunt dit appartement aankopen met maar liefst 25% korting* op de marktwaardeprijs, hetgeen de betaalbaarheid van het appartement groter maakt, maar uw maandelijkse hypotheeklast lager. De woning moet wel dienen voor eigen bewoning en mag niet worden verhuurd.

Op de zesde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (Noorderhaaks), nabij wijkwinkelcentrum en Noord Aa recreatiegebied gelegen, tweekamerappartement met lichte woonkamer, keuken met moderne opstelling, moderne badkamer met douche, prima slaapkamer met vaste kastruimte en een ruim balkon op het zuiden.

Indeling complex

Afgesloten entreehal met toegang tot de woningen, camerabeveiliging en toegang tot de centrale fietsenstallingen.

Woningomschrijving

Entreehal met meterkast, intercom en moderne badkamer. De badkamer van ca. 293×128 is voorzien van hoge wandbetegeling, wastafel, toilet, wasmachine-aansluiting en douchehoek. De keuken van ca. 293×182 is ingericht met een moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer van ca. 503×460 geniet een prima lichtinval door de brede raampartij. Prima slaapkamer van ca. 380×281 met vaste kastruimte van ca. 294×083. Het balkon van ca. 141×337 is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Het appartement is grotendeels belegd met een laminaatvloer.

Bijzonderheden

Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 132,= per maand, exclusief voorschot stookkosten van ca. € 85,– per maand. Bouwjaar 1988. Muurisolatie. Woonoppervlakte ca. 49m². Inhoud ca. 150m³. Grotendeels dubbel glas. Projectnotaris en aangepaste koopakte van toepassing.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van het wijkwinkelcentrum (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.