Van der Rohelijn 25 Zoetermeer

Aan autovrije woonstraat gelegen, heerlijk lichte vijfkamerwoning met doorzonwoonkamer, zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en stenen berging, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer met grote inloopdouche.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In een rustige woonbuurt in de jonge wijk Noordhove, op loopafstand van wijkwinkelcentrum en het Noord Aa natuurgebied gelegen, heerlijk lichte vijfkamer-ééngezinswoning met ruime doorzonwoonkamer, open keuken met moderne parallel opstelling (2014) voorzien van volledige inbouwapparatuur, zonnige achtertuin op het zuiden met gezellige veranda & ruime stenen fietsenberging, 4 ruime slaapkamers, handige wasruimte en een moderne badkamer (2014) met grote inloopdouche.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: voortuin met groenborders, vaste beplanting en sierbestrating. Ontvangsthal met meterkast (8 groepen + ALS), trapopgang, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, klein raampje en een hoekfonteintje. De achtergelegen keuken van ca. 332×231 is ingericht met een moderne, parallel opstelling (2014), welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/ vriescombinatie. De lichte doorzonwoonkamer van ca. 816×420/320 heeft een praktische bergkast en grote raampartijen. De vloer van de hal, keuken en woonkamer is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt vrijwel de gehele dag zon. De achtertuin is voorzien van een ruime stenen fietsenberging van 199×298 met elektra, zonneterras, buitenkraan, gezellige veranda, grasgazon, groenborders met vaste beplanting, schuttingen en een achterom via een afsluitbare poort.

Eerste verdieping: overloop. Voorslaapkamer van ca. 385×320. Twee achterslaapkamers van ca. 370×219 en 268×292. De vloer van de overloop en de 2 achterslaapkamers is belegd met een moderne laminaatvloer. Plafondhoog betegelde, moderne badkamer van ca. 265×191 met een grote inloopdouche voorzien van regenkop & handdouche, breed wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een buitenraam voor natuurlijke ventilatie. Het plafond in de badkamer is verlaagd en afgewerkt met inbouwverlichting & de vloer van de badkamer heeft elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: open zolderkamer van ca. 520/350×278 met Velux dakraam, vaste bergruimte en een praktische was-/stookruimte van ca. 163×150 met opstelplaats wasmachine, Itho mv unit en de Nefit HR cv combi ketel. De vloer van de 2e verdieping is belegd met zeil.

Bijzonderheden

Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Definitief energielabel C. Inhoud woning ca. 300m³. Woonoppervlakte ca. 97m². Bouwjaar 1986. Totale perceeloppervlakte 122m². Hardhouten kozijnen. Wandafwerking gedeeltelijk stucwerk en deels glasvliesbehang.

Omgevingskenmerken

De woning is zeer gunstig gelegen nabij basisscholen, een wijkwinkelcentrum (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist, snackbar, kapper en drogist), uitvalswegen (A4/A12), een medisch dienstencentrum en OV mogelijkheden (busstation, randstadrail). Er is voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.