Aarlanderveenstraat 21 Zoetermeer

Royaal vierkamer-herenhuis (5 kamers mogelijk!) met ankerloze spouwmuren, ca. 53m² leefruimte, luxe keukenopstelling, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, 3 grote slaapkamers, open study, handige wasruimte en diepe, zonnige achtertuin (zuid/ west).

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

In de jonge wijk Oosterheem, op korte afstand van het Randstad railstation en het complete wijkwinkelcentrum gelegen, royaal en heerlijk licht vierkamer-herenhuis (5 kamers mogelijk!) met grote woonkamer van ca. 35m², open woonkeuken van ca. 18m² met luxe opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, 3 grote slaapkamers, ankerloze spouwmuren, open study (extra kamer mogelijk), handige wasruimte, groot dakterras van ca. 15m² en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met grote stenen fietsenberging van ca. 10m² en een sfeervolle veranda.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. Daarnaast zijn er 10 eigen zonnepanelen aanwezig voor een extra lage energienota!

Woningomschrijving

Indeling begane grond: beknopte voortuin met overdekte entree, groenborders en buitenkraan. Ruime ontvangsthal met meterkast, trapopgang, garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van fonteintje en een vrijhangend closet. De grote, tuingerichte woonkamer van ca. 628×564 met handige trapkast geniet een uitstekende lichtinval en heeft openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, open woonkeuken van ca. 550×347 met speelse erker. De keuken is ingericht met een luxe opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits inductie kookplaat, glazen afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is belegd met plavuizen en comfortabele vloerverwarming.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met een sfeervolle veranda, sierbestrating, schuttingen, groenborders, een achterom en een woningbreed, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Daarnaast staat er een zeer ruime stenen fietsenberging van ca. 440×223 met elektra en betonnen dak.

Eerste verdieping: overloop met mogelijkheid tot werkkamer of inloopkast van ca. 273×206. Vanaf de overloop is er toegang tot een smal terras en de separate toiletruimte voorzien van plafondhoge wandbetegeling, vrijhangend closet en fonteintje. De grote ouderslaapkamer van ca. 513×350 beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken en een vaste vierdeurs-kastenwand met passpiegels en vaste verlichting. De voorslaapkamer is ca. 418×350 groot en is voorzien van een vaste tweedeurs-kastenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik. De overloop en de voorslaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De plafondhoog betegelde, luxe badkamer van ca. 295×204 is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regenkop & handdouche, ligbad met massagejets, een breed wastafelmeubel en een designradiator. Er is een buitenraam voor natuurlijke ventilatie en een afzuigpunt voor mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot het ruime en zonnige dakterras van ca. 595×259 met gehele dag zon ! Handige wasruimte van ca. 295×206 met vaste tweedeurs-kastenwand en de opstelplaats voor de wasapparatuur. Grote slaapkamer van ca. 533×349 met vaste driedeurs-kastenwand en aan 2 zijden elektrisch bedienbare rolluiken. De overloop, wasruimte en de zolderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Tien zonnepanelen. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van spuitwerk. Inhoud woning ca. 455m³. Woonoppervlakte ca. 147m². Perceeloppervlakte 154m². Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. Verwarming en warm water middels Stadsverwarming. Ankerloze spouwmuren.

Omgevingskenmerken

De woning ligt in de nieuwe wijk Oosterheem, nabij basisscholen, een medisch dienstencentrum, het uitgebreide wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, bakker, slager, Hema, Blokker, kledingwinkels & horeca) en het Randstad Railstation. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Op loopafstand zijn de Zoetermeerse plassen en er is direct toegang tot de vele fietspaden door het aangrenzende polderlandschap.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.