079-3160061
Verkocht

Berkelseweg 7 Zoetermeer

Omschrijving

Aan de rand van Zoetermeer, tegen de wijk Rokkeveen aan gelegen twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage, eigen parkeergelegenheid, lichte woonkamer, aangebouwde keuken, 3 prima slaapkamers, badkamer met douche, grote bergzolder, diepe voortuin en een beschutte achtertuin met stenen berging, veel privacy en gehele dag zon.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op 240m² eigen grond, aan de rand van de wijk Rokkeveen, op korte afstand van overdekt en uitgebreid winkelcentrum, openbaar vervoer en andere voorzieningen gelegen twee-onder-een kapwoning met vrijstaande stenen garage, eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s in de voortuin, lichte L-vormige woonkamer, aangebouwde keuken met rechte opstelling & bijkeuken, 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer met douche, grote bergzolder met vlizotrap (vaste trap en zolderkamer mogelijk) en een beschutte achtertuin op het oosten met stenen berging, veel privacy en de gehele dag zon.

Woningomschrijving

Indeling begane grond: diepe voortuin met eigen parkeergelegenheid, vaste beplanting en grasgazon. Entreehal van ca. 425×187 met trapopgang, kelderkast en toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een raampje. Heerlijk lichte, L-vormige woonkamer van ca. 687×371/568 (ca. 32m²) met grote glaspuien, sunscreen en extra zijraam. De vloer is van de woonkamer en de hal is belegd met een parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is de woning in 1997 uitgebouwd met een keuken van ca. 300×291 en een bijkeuken van ca. 305×110. De keuken is ingericht met een rechte opstelling en de bijkeuken is voorzien van de opstelplaats van de wasmachine en de Intergas HR cv combi ketel (2020). Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin.

Heerlijk beschut gelegen achtertuin met veel privacy, toegang tot stenen berging van ca. 350×252 (met bergvliering), vaste beplanting, buitenkraan, straatwerk, regenton en toegang tot de stenen garage van ca. 554×278. De garage en de schuur zijn beide voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar woningbrede bergvliering van ca. 570×170 en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 357×367 en ca. 252×248. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer van ca. 369×275 en de badkamer van ca. 195×185. De badkamer is plafondhoog betegeld en is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en raampje. Alle slaapkamers hebben vaste kastruimte.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1957. Inhoud ca. 360m³ exclusief garage. Woonoppervlakte ca. 90m² exclusief bergzolder van ca. 11m² en de garage van ca. 15m². Perceeloppervlakte: 240m². De woning heeft een definitief energielabel F. Aangepaste NVM koopakte van toepassing met o.a. niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Wandafwerking deels stucwerk.

Omgevingskenmerken

De woning bevindt zich op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, het moderne en gezellige winkelcentrum Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, vershoek, kledingwinkels etc.), meerdere sportfaciliteiten (snooker, paardrijden, voetbal, golf, tennis), Balij Bos, natuurgebied De Groenzoom, een gezondheidscentrum en bibliotheek. Verder ligt de woning in de nabijheid van provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, de rijkswegen A12, A4 en A13 en een tweetal NS stations met verbindingen naar Gouda, Utrecht en Den Haag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zegwaard C 2828
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZWD01-C-2828

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
121 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken