Berlijnstraat 81 Zoetermeer

In het centrum van Zoetermeer gelegen, royaal driekamerappartement met grote en lichte woonkamer van ca. 45m², halfopen keuken met complete U-vormige opstelling, moderne badkamer met inloopdouche, handige berg- of werkruimte, separate was-/stookruimte, houten vloerafwerking, balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Royaal driekamerappartement, gelegen in het gezellige en complete centrum van Zoetermeer, op de 7e verdieping van het stijlvol vormgegeven appartementencomplex Citytower. Dit zo te betrekken driekamerappartement heeft een grote en lichte woonkamer van ca. 45m², een halfopen keuken met complete U-vormige opstelling voorzien van eetbar en alle benodigde inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een separate en moderne toiletruimte, twee goede slaapkamers van ca. 13m² en ca. 9m², een handige (verborgen) berg- of werkruimte, separate was-/stookruimte, fraaie eikenhouten vloerafwerking, eigen HR cv combiketel, ruim balkon op het zuiden, centrale fietsenstallingsplaats en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Er is parkeergelegenheid direct voor- en naast het complex.

Indeling complex

Centrale entree voorzien van bellentableau, videofooninstallatie, plavuizen vloer, trapopgang, twee liften en toegang tot de lager gelegen eigen(fietsen)berging van ca. 260×150 en de op straatniveau gelegen algemene fietsenberging.

Woningomschrijving

Indeling appartement: ruime entreehal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, videofoon, designradiator en moderne toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van fonteintje, vrijhangend closet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De twee slaapkamers van ca. 445×277 en ca. 377×244 bevinden zich aan de koele voorzijde van het appartement. De moderne en ruime badkamer van ca. 284×181 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een grote inloopdouche met regenkop en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

De open keuken van ca. 300×244 is ingericht met een complete U-vormige opstelling, voorzien van een gezellige eetbar en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine (Miele), koel-/vriescombinatie (Leibherr), combimagnetron (Bosch), oven (Bosch), afzuigkap (Atag) en 5-pits inductiekookplaat (Siemens). De naastgelegen was-/stookruimte van ca. 244×150 herbergt de opstelplaats voor de wasmachine, de mechanische ventilatie unit en de eigen Vaillant HR cv combiketel.

De royale woonkamer van ca. 45m² (ca. 820×667) beschikt over een grote raampartij met vrij uitzicht, een extra raam in de zijgevel en biedt daarnaast toegang tot het grote balkon op het zuiden. Uniek in deze woning is de middels een rolkast af te sluiten werk- of bergruimte van ca. 284×181.

Het gehele appartement is belegd met een fraaie eikenhouten vloer met een ca. 6mm toplaag.

Bijzonderheden

Gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen (fietsen)berging. Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 215,= per maand, inclusief voorschot water. Bouwjaar 1998. Volledig dubbel glas. Muurisolatie. Woonoppervlakte ca. 95m². Inhoud ca. 285m³.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen in het Stadshart en op korte afstand van het Woonhart en de Dorpsstraat. Allerhande winkels, zoals supermarkten (Hoogvliet, Dirk van den Broek, Albert Heijn XL), drogist, bakker, bloemenwinkel, kledingswinkels etc. zijn op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, het Noord Aa recreatiegebied, Stadstheater, bioscoop en een groot aanbod van horecagelegenheden (restaurants, eetcafés, lunchroom en een barista cafe).

Bereikbaarheid

Het appartement is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Twee Randstad Rail Stations en het hoofdbusstation Centrum West zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.