Bijdorplaan 197 Zoetermeer

Zeer centraal gelegen driekamer hoek-appartement met grote en lichte woonkamer van ca. 55m², een open keuken met rechte opstelling, 2 slaapkamers van ca. 17m² en 7m², ruime badkamer met douchehoek en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Op de tweede verdieping van dit in 2007 gebouwde appartementencomplex gelegen driekamer hoek-appartement met een grote en lichte woonkamer van ca. 55m², open keuken met rechte opstelling, 2 slaapkamers van ca. 17m² en 7m², handige bijkeuken/berging, ruime badkamer met douche en in de onderbouw van het complex heeft u een eigen (fietsen)berging. De vloer van het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming (dus geen radiatoren!) en de ramen zijn deels voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Het appartement heeft vloer- en gevelisolatie, HR beglazing en een eigen cv combi ketel en een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Ruime, ca. 150 cm brede hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van halfhoge wandbetegeling, staand closet en een fonteintje. De grote en lichte woonkamer van ca. 737×742 heeft aan 2 zijden plafondhoge ramen, een videofoon, franse balkons en een heerlijk vrij uitzicht over het water, groen en de Van Leeuwenhoeklaan. De open keuken van ca. 421×178 is ingericht met een rechte opstelling voorzien van een keramische kookplaat. Praktische bijkeuken/ berging van ca. 233×168 met een wasmachine-aansluiting, Remeha Avanta combi ketel en ventilatie-unit met warmteterugwinning. Plafondhoog betegelde badkamer van ca. 365×220 met wastafel en een douchehoek (de badkamer moet opnieuw betegeld worden i.v.m. loszittend tegelwerk). De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als de hal te bereiken. Hoofdslaapkamer van ca. 489×346 met plafondhoge ramen en vaste bergkast. Tweede slaapkamer van ca. 346×216 met uitzicht op het binnenterrein. De vloer van het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming (dus geen radiatoren!). De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Indeling appartementencomplex

Afgesloten entree met toegang tot trappenhuis en liften. De entreehal is voorzien van een plavuizen vloer en keurig afgewerkte wanden.

Parkeergarage en berging

Uw auto kunt u parkeren in de (afgesloten) parkeergarage onder het complex, deze parkeerplaats is te huur (momenteel is er een wachtlijst). In de parkeerkelder is ook de (fietsen)berging van ca. 350×151 gelegen.

Omgevingskenmerken

Het appartementencomplex ligt op loopafstand van de karakteristieke Dorpsstraat, een sfeervol winkelgebied met een ruim aanbod aan winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse aankopen. Naast een supermarkt, horecavoorzieningen en een grote drogisterij zijn er verschillende speciaalzaken gevestigd. Eveneens op loopafstand van de Bijdorplaan ligt het moderne Stadshart van Zoetermeer. Ook hier een compleet aanbod van horeca en winkels, waaronder het Woonhart met alles op het gebied van woninginrichting. Verder vindt u in de directe omgeving de bibliotheek, het Stadstheater, bioscoop en het Centrum voor Kunst en Cultuur.

Bereikbaarheid

De Bijdorplaan is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Vanaf station Zoetermeer reist u in een half uur zonder overstappen naar Utrecht CS. De Randstadrail zorgt voor een goede verbinding met Den Haag en Rotterdam – de halte Dorp ligt op zo’n vierhonderd meter afstand. Vanuit de ondergrondse parkeergarage bent u met de auto zo op de A12 en A4. Dat betekent een uitstekende ontsluiting in o.a. de richtingen Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Bijzonderheden

Gevel- en vloerisolatie. Dubbel glas HR ++. Hardhouten / aluminium kozijnen. Bouwjaar 2007. Videofooninstallatie. De vloer van het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming (dus geen radiatoren!). De ramen in de woonkamer zijn rondom voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Woonoppervlakte ca. 120m². Inhoud ca. 360m³. Plafondhoogte ca. 260cm. VvE bijdrage woning en berging ca. € 187,– per maand, daarnaast wordt er 2 jaar lang (m.i.v. 1-1-2025) een extra bijdrage van ca. € 155,– per maand betaald voor het uitvoeren van groot onderhoud aan de rookgasafvoeren. Definitief energielabel A. Aangepaste NVM koopakte van toepassing met o.a. projectnotaris, niet-bewoningsclausule en anti-speculatiebeding.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.