079-3160061

Bijdorplaan 261 Zoetermeer

€ 415.000 k.k.

Omschrijving

Zeer centraal gelegen driekamer hoek top appartement met grote en lichte woonkamer van ca. 53m², een open keuken met moderne opstelling, 2 slaapkamers van ca. 17m² en 8m², ruime badkamer met douche en een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de onderbouw.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.

Op de zesde verdieping van dit in 2007 gebouwde appartementencomplex gelegen driekamer hoek top appartement met een grote en lichte woonkamer van ca. 53m², open keuken met moderne opstelling volledig voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers van ca. 17m² en 8m², handige bijkeuken/berging, ruime badkamer met douche en in de onderbouw van het complex heeft u een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. De vloer van het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke plavuizen met comfortabele vloerverwarming (dus geen radiatoren!) en de ramen zijn rondom voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Het appartement heeft dak-, vloer- en gevelisolatie, HR beglazing, nieuwe HR combi ketel (2021) en een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Ruime, ca. 150 cm brede hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van halfhoge wandbetegeling en een fonteintje. De grote en lichte woonkamer van ca. 737×742 heeft aan 2 zijden plafondhoge ramen, een videofoon, franse balkons en een heerlijk vrij uitzicht over het water, groen en de Van Leeuwenhoeklaan. De open keuken van ca. 423×178 is ingericht met een rechte, moderne opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Het werkblad is van graniet. Praktische bijkeuken/ berging van ca. 231×169 met een wasmachine-aansluiting, Remeha HR combi ketel (2021) en ventilatie-unit met warmteterugwinning. Plafondhoog betegelde badkamer van ca. 364×219 met wastafel, design-radiator, 2e toilet en een douchehoek. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als de hal te bereiken. Hoofdslaapkamer van ca. 492×347 met plafondhoge ramen en vaste bergkast. Tweede slaapkamer van ca. 347×214 met uitzicht op het binnenterrein. De vloer van het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke plavuizen en comfortabele vloerverwarming (dus geen radiatoren!). De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Indeling appartementencomplex

Afgesloten entree met toegang tot trappenhuis en liften. De entreehal is voorzien van een plavuizen vloer en keurig afgewerkte wanden.

Parkeergarage en berging

In de afgesloten parkeergarage onder het complex bevinden zich de eigen parkeerplaats en de ruime eigen (fietsen)berging van ca. 349×151.

Omgevingskenmerken

Het appartementencomplex ligt op loopafstand van de karakteristieke Dorpsstraat, een sfeervol winkelgebied met een ruim aanbod aan winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse aankopen. Naast een supermarkt, horecavoorzieningen en een grote drogisterij zijn er verschillende speciaalzaken gevestigd. Eveneens op loopafstand van de Bijdorplaan ligt het moderne Stadshart van Zoetermeer. Ook hier een compleet aanbod van horeca en winkels, waaronder het Woonhart met alles op het gebied van woninginrichting. Verder vindt u in de directe omgeving de bibliotheek, het Stadstheater, bioscoop en het Centrum voor Kunst en Cultuur.

Bereikbaarheid

De Bijdorplaan is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Vanaf station Zoetermeer reist u in een half uur zonder overstappen naar Utrecht CS. De Randstadrail zorgt voor een goede verbinding met Den Haag en Rotterdam – de halte Dorp ligt op zo’n vierhonderd meter afstand. Vanuit de ondergrondse parkeergarage bent u met de auto zo op de A12 en A4. Dat betekent een uitstekende ontsluiting in o.a. de richtingen Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Bijzonderheden

Gevel-, vloer- en dakisolatie. Dubbel glas HR ++. Hardhouten / aluminium kozijnen. Bouwjaar 2007. Videofooninstallatie. De vloer van het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming (dus geen radiatoren!). De ramen in de woonkamer zijn rondom voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Wandafwerking grotendeels stucwerk. Woonoppervlakte ca. 120m². Inhoud ca. 360m³. Plafondhoogte ca. 260cm. VvE bijdrage woning, berging en parkeerplaats ca. € 215,– per maand. Definitief energielabel A. Aangepaste NVM koopakte van toepassing met vaste notaris (JHD Notarissen).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 september 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zoetermeer E 6390
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZTM00-E-6390
Perceelnaam
Zoetermeer E 6390
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZTM00-E-6390
Bekijk alle kenmerken