Bodohout 15 Zoetermeer

Robuuste 6-kamer eengezinswoning met lichte en royale woonkamer, twee badkamers, U-keukenopstelling met inbouwapparatuur, zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en direct grenzend aan een speeltuin.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op steenworp afstand van het Balijbos en het Westerpark gelegen, in de aantrekkelijke Houtbuurt van Rokkeveen, robuuste 6-kamer eengezinswoning met een royale woonkamer van ca. 36m², twee badkamers (waarvan 1 met whirlpool/ligbad), een halfopen keuken met U-opstelling en voorzien van (deels vernieuwde) luxe inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers van ca. 17,16, 12, 11 en 10m², een keurig aangelegde voortuin en een heerlijk zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met stenen berging van ca. 9m². De achtertuin grenst direct aan een speeltuin.

Kortom: Een ideaal gelegen robuuste eengezinswoning die garant staat voor jaren woongenot!

Woningomschrijving

Begane grond: volledig bestraatte voortuin met hardhouten sierhek en een buitenkraan. Entreehal met meterkast voorzien van een uitgebreide/vernieuwde groepenkast met 3-fase kookgroep, trapopgang, radiator en een plafondhoog betegelde toiletruime met vrijhangend closet en fonteintje. De lichte en royale woonkamer van ca. 712×511 met gestuct plafond heeft een praktische trapkast en beschikt over twee openslaande deuren naar de achtertuin. De voorgelegen keuken van ca. 282×273 is halfopen en ingericht met een U-opstelling voorzien van diverse (deels vernieuwde) luxe inbouwapparatuur, te weten: een 80cm brede inductiekookplaat met bridge, RVS afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasmachine koelkast en een separate vriezer.

De vloer van de hal en woonkamer is belegd met een houten visgraatvloer.

De zonnige en volledig bestraatte achtertuin is op het zuidwesten gelegen en ingericht met hardhouten schuttingen, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, achterom en een stenen fietsenberging van ca. 405×220 voorzien van elektra.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers van ca. 596×284, 389×284 en 220×495/428. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote 3-deurs kastenwand. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 272×217 is aan de voorzijde gelegen en is ingericht met een kunststof ligbad/whirlpool, separate douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Twee verdieping: overloop met toegang tot de woningbrede bergvliering (via vlizotrap), de tweede badkamer en twee ruime slaapkamers (beide met Velux dakraam) van ca. 511×304 (voorzien van airco) en 427×314. De luxe, plafondhoog betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. In de badkamer bevindt zich tevens een separate was/stookruimte, welke de wasmachineaansluiting, Itho mechanische ventilatie unit en de Nefit Ecomline HR 30 CV ketel met aparte 75 liter Nefit Ecomfit boiler herbergt.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dak-, muur- en vloerisolatie, volledig dubbel glas en beschikt over een energielabel A. Er zijn twee badkamers en drie toiletten. Wandafwerking is spachtelputz/spuitwerk/structuurverf. Het buitenschilderwerk is in april 2021 uitgevoerd. Bouwjaar: 1996. Inhoud: ca. 420m³. Woonoppervlakte: ca. 139m². Perceeloppervlakte: ca. 124m². Vernieuwde keukenapparatuur: ATAG inductiekookplaat (2020), ATAG oven (2020), Siemens vaatwasser (2020), Bosch koelkast (2021).

Omgeving

Binnen 5 minuten bent u midden in de natuur van het Balijbos of Westerpark, waar u kunt genieten van een wandeling of fietstocht. De woning is op korte afstand gelegen van een modern wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten, kledingwinkels, bakker, slager, vishandel, drogist, kappers, etc.), diverse basisscholen, het Floriadepark, kinderboerderij en speelbos de Balij, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, paardrijden, zwemmen etc.), een bibliotheek, bushalte op loopafstand, het NS station Zoetermeer, het RandstadRail station Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.